U Puli bi se uz samo more uskoro trebao početi graditi novi muzej i to, prema prvim najavama, posvećen upravo - moru!
Dio je ovo većeg projekta pulske Lučke uprave o kome smo na na Istri 24 pisali u više navrata, a koji predviđa gradnju tri do četiri nove zgrade na platou nekadašnjeg Yacht servisa, u blizini Riječkog gata.
Prema projektu pulskog arhitektonskog studija AD arhitektura i dizajn, u sklopu projekta koji je značajno kasnio prije oko godinu i pol započela je gradnja prve dvokatnice, smještene najbliže gatu, i namijenjene ugostiteljstvu. Odmah po njenoj izgradnji planirano je (i nedavno započeto) podizanje druge zgrade - novog sjedišta Lučke uprave - a nakon njega i muzeja.
Ukoliko se prilike za to ukažu (a posla će biti puno, jednako kao i potražnje za sredstvima), na samom će kraju niknuti i četvrta zgrada namijenjena veslačima. No, o tom, potom.
Raspored zgrada
Vizualizacija u slučaju gradnje sve 4 zgrade
Restoran, Lučka uprava pa muzej
U prvu zgradu, čija je prva faza gradnje većim dijelom završena ovog proljeća, uselit će se ugostiteljski objekt, točnije restoran s kafićem. Kako bi se prostor mogao prilagoditi potrebama obavljanja ove djelatnosti, unaprijed je planirano da se prva faza gradnje završi na oko 80 posto izgrađenosti, a ostatak radova prepusti ugostitelju koji zgradu dobije u petnaestogodišnju koncesiju. A on je nedavno i izabran - na natječaju vrijednom oko 18,5 milijuna eura bez PDV-a, naime, najbolju je ponudu poslala zagrebačka tvrtka Frajla d.o.o. , čiji je vlasnik za naš portal najavio da bi ugostiteljski objekt na Rivi s radom trebao započeti do iduće sezone.
Paralelno s traženjem "stanara" u prvoj zgradi, započele su pripreme za gradnju druge, na čijoj bi jednoj etaži u budućnosti trebalo biti novo sjedište pulske Lučke uprave, dok bi se preostali dio zgrade prepustio pomorskim agencijama. Za 2,16 milijuna eura ne računajući PDV, poznato je već sada, posao gradnje izvest će pazinska tvrtka "Vladimir Gortan".
Zgrada 1
A treća?
Konačno, ovih je dana na red došao i dio projekta koji mnoge najviše intrigira - zgrada muzeja mora. Može se reći da je plan koji je Lučka uprava izabrala za ovu gradnju na pola puta onog koji je primijenila na prve dvije zgrade.
- Za razliku od Zgrade 1 gdje je Županijska lučka uprava Pula izgradila okoliš u cjelosti i zgradu do visoke roh-bau faze, za Zgradu 3 predmet koncesije obuhvaća projektiranje, gradnju, opremanje i gospodarsko korištenje Zgrade 3, kao i uspostavu i obavljanje muzejske djelatnosti u navedenom objektu. Dakle na Zgradi 3 Županijska lučka uprava Pula ne vrši nikakvu gradnju, niti zgrade niti okoliša, već je to u cijelosti obveza koncesionara. Zbog toga se cijela površina čestice odmah daje u koncesiju, i zbog toga je trajanje koncesije 30 godina dok je za Zgradu 1 trajanje koncesije 15 godina, rekao nam je ravnatelj Lučke uprave Pula Dalibor Brnos.
Umjesto natječaja za gradnju treće zgrade, Lučka je uprava tako ovih dana pokrenula natječaj za koncesiju - ponudivši za 16.218.167 eura područje od 2.448 četvornih metara namijenjeno trećoj zgradi u tridesetogodišnje upravljanje tvrtki, odnosno muzeju, koji će ondje podići muzejsku zgradu i potom u njoj otvoriti i voditi muzejsku djelatnost. Ukratko - traži se muzej koji će samom sebi izgraditi zgradu!
Područje namijenjeno Zgradama od 2 do 4
Odabrani koncesionar, osim građevinskih će radova imati mogućnost pružanja muzejskih usluga, očuvanja izložaka i primjeraka, organizacije izložbi i usluge trgovine na malo.
Također, obvezat će se na pružanje usluga na način koji ne ometa obavljanje osnovnih i drugih dopuštenih djelatnosti u luci, a svu projektnu dokumentaciju, građevinsku i druge potrebne dozvole pribavit će o svom trošku.
Rok koji je zainteresiranima ponuđen za dostavu prijava je 24. srpnja.
Tko bi se sve mogao javiti u o ovom se trenutku može samo nagađati jer natječaj je dostupan i potencijalnim ponuđačima izvan Pule, ali za sada možemo reći da će onaj najneočekivaniji - Arheološki muzej Istre - biti jedan od kandidata, što nam je načelno potvrdio ravnatelj ove ustanove Darko Komšo.
U četvrtoj bi zgradi prema planu trebao biti smješten Veslački klub no, s obzirom na troškove gradnje i neprofitabilnost sportskog kluba, mogućnost realizacije ovakvog projekta tek će biti predmet razgovora između Lučke uprave i kluba, a možda se odluči uključiti i grad ili neki sportski savez.
