Politika i društvo

NAKON SEDMOGODIŠNJIH PERIPETIJA

(FOTO) NIČE RESTORAN U SRCU PULSKE LUKE Počela je gradnja prve zgrade na novom dijelu Rive. Plan Lučke uprave - u tri godine, tri jednokatnice!

Za razliku od preostale dvije, izgradnja prve zgrade planirana je tek do visoke roh-bau faze, odnosno do oko 80 posto izgrađenosti. Za ovaj djelomično dovršen projekt potom će se raspisati natječaj za koncesionara/ugostitelja, koji će na sebe preuzeti dovršetak gradnje i uređenje u skladu s potrebama lokala


 
3 min
Maja Jokanović ⒸFOTO: Manuel Angelini

Za razliku od preostale dvije, izgradnja prve zgrade planirana je tek do visoke roh-bau faze, odnosno do oko 80 posto izgrađenosti. Za ovaj djelomično dovršen projekt potom će se raspisati natječaj za koncesionara/ugostitelja, koji će na sebe preuzeti dovršetak gradnje i uređenje u skladu s potrebama lokala

Nakon brojnih i višegodišnjih komplikacija, zastoja i odgoda, na novom dijelu pulske Rive ovih je dana konačno započela gradnja "Zgrade 1" - prvog od ukupno tri planirana objekta u nizu, koji će sasvim sigurno značajno promijeniti vizuru ovog reprezentativnog dijela najvećeg istarskog grada.

Tri jednokatnice, uz otvorenu mogućnost za gradnju četvrte, prema najavi će nicati jedna za drugom na platou nekadašnjeg Yach servisa, započevši sa zgradom na čestici 6018/2, najbližoj Riječkom gatu, čiji temelji se ovih dana već naziru.

Cijela će prva zgrada biti namijenjena ugostiteljstvu, točnije kafiću i restoranu no, za razliku od preostale dvije, njena je izgradnja planirana tek do visoke roh-bau faze, odnosno do oko 80 posto izgrađenosti. Za ovaj djelomično dovršen projekt potom će se raspisati natječaj za koncesionara/ugostitelja, koji će na sebe preuzeti dovršetak gradnje i uređenje u skladu s potrebama lokala.

Prizemlje druge zgrade, smještene u sredini, trebalo bi postati novo sjedište Lučke uprave, dok će gornji kat biti namijenjen pomorskim agencijama, a treća je zgrada zamišljena kao Muzej mora, koji će se otvoriti u suradnji s Arheološkim muzejem Istre.

Konačno, zgrada za koju je ostavljeno mjesto na sjevernom dijelu platoa predviđenog za gradnju, jednom bi mogla postati novo sjedište Veslačkog kluba, no konkretni razgovori o realizaciji ovakvog projekta do danas, kako doznajemo, nisu vođeni.

Vizualizacija Zgrade 1

Kašnjenje zamalo cijeli projekt 'koštalo glave'

Podsjetimo, projekt triju zgrada najavljen je još prije sedam godina, a dugotrajno kašnjenje cijeli je pothvat prošle zime zamalo koštalo realizacije.

Naime, građevinska dozvola za 'Zgradu 1' izdana je još u siječnju 2018. godine na razdoblje od tri godine, ali gradnja unutar planiranog roka nije započela, pa je Lučka uprava krajem 2020. godine iskoristila pravo na jednokratno produljenje valjanosti dozvole na još tri godine, točnije do siječnja 2024. godine.

Ipak, ni pred sam istek novog krajnjeg roka, početkom prošle godine, situacija nije izgledala obećavajuće. Natječaj za izvođenje radova, tada procijenjenih na 1,2 milijuna eura, poništen je, naime, nakon što se na njega javila samo jedna tvrtka, predavši skoro dvostruko vreću ponudu. Projekt je ponovno bio pred zidom.

Kako ne bi izgubila građevinsku dozvolu, Lučka je uprava tada posegnula za posljednjim 'džoker rješenjem' - rasklopivši troškovnik radova na više dijelova, izdvojila je jednostavnije zahvate koji su se mogli početi izvoditi odmah i započela s njima, održavajući tako dozvolu 'na životu', a istovremeno ostavivši boljku iznimno skupih radova za kasnije.

Ovo gašenje vatre zaista uspjelo je spasiti dokument, čiji bi istek značio započinjanje novog iscrpljujućeg procesa izrade projektnih rješenja i traženja novih dozvola. U međuvremenu, riješen je i financijski dio zavrzlame, no za ovaj je problem pomoglo tek 'staromodno rješenje' izdvajanje više novca.

Plato prije početka radova
Plan za 3+1 zgradu

Projekt je u konačnici, za iznos od nešto iznad 1,9 milijuna eura (bez PDV-a) povjeren na izvođenje tvrtki URBANGRAD d.o.o, koja prvu zgradu do visoke roh-bau faze, prema arhitektonskom rješenju studija “AD-arhitektura i dizajn” iz Pule, treba dovesti unutar roka od devet mjeseci, odnosno do jeseni ove godine.

Potpisujući ugovor sa izvođačem radova, ravnatelj Lučke uprave Pula Dalibor Brnos krajem prosinca 2024. godine rekao je kako LU u iduće tri godine planira izgraditi sve tri za sada službeno najavljene zgrade, nakon čega će započeti projekt širenja rive prema Mandraču.


Nastavite čitati

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.