Neispravan dimnjak rovinjske pizzerie San Giacomo ugrožava cijelo susjedstvo

Burno u gradu šampionu turizma. Današnja priča stiže iz samog centra Rovinja gdje poslovanje pizzerije San Giacomo ugrožava normalan život u čitavom bloku. Vidno dotrajali dimnjak spomenute pizzerije prilikom upotrebe cijelo susjedstvo zasipa pepelom i čađi koja pada po terasama i ulazi u sobe zbog čega vlasnici susjednih stanova imaju problema, kako osobnih, tako i s gostima koji se žale.

Dragica Koch: Čađ je neugodna i za nas i za turiste!

Grupu susjeda koji se bune protiv, kako kažu, neispravnog dimnjaka predstavila je Dragica Koch koja je prije nekoliko godina u Rovinju kupila i obnovila kuću i u njoj napravila nekoliko apartmana.

- U početku nismo znali odakle dolazi čađ, ali s vremenom smo svi u susjedstvu shvatili da imamo isti problem. Potom smo više puta razgovarali s vlasnikom lokala San Giacomo, ali bezuspješno. S obzirom da je ljeti situacija neizdrživa, čak smo mu ponudili i financijsku pomoć za sanaciju dimnjaka, našli smo i izvođača. On je i to odbio, objašnjava Dragica Koch.

-  Živim od turizma. Prisiljena sam gostima prilikom dolaska ukazivati na problem i počastiti ih bocom vina da im se nekako odužim. Znate i sami što znače negativne kritike na društvenim mrežama, objašnjava Koch.

Prije godinu i pol vlasnik pizzerije Zeg Gega obećao je popravak.

- Ponovno vas obavještavamo kako će se odmah po završetku ljetne sezone pristupiti rješavanju nastale situacije te nema potrebe za pravnim koracima s obzirom da je u obostranom interesu rješavanje na miran način. S obzirom na navedeno, odmah po završetku sezone dogovor će biti realiziran, obećao je tada Gega.

- Obećanje nije ispunjeno. Tada smo odlučili da angažiramo vještaka u želji da provjerimo je li funkcioniranje dimnjaka u skladu s propisima te postoji li eventualna opasnost. Vještak je utvrdio niz propusta, kaže Dragica.

Vještak: Dimnjak je nepropisan iz više razloga

U vještačenju ovlaštenog sudskog vještaka Marka Jakobovića deteljno su opisani nedostaci dimnjaka.

- Vidljiv je visok stupanj katranizacije vrha dimnjaka što ukazuje na nepovoljnu poziciju s obzirom na okolne objekte (terase, balkone, prozore) te nepotpuno izgaranje radi korištenja neodgovarajućeg energenta (npr. drvo s visokim udjelom vlage). Nisu pronađena gornja vratašca za čišćenje niti donja vratašca sabirača čađe što ukazuje da je potpuno mehaničko čišćenje kanala nemoguće izvršiti sa zadovoljavajućim rezultatom (čist dimnjak bez požarne opasnosti), napisao je vještak i dodao.

- Na dnu dimnjaka je vidljivo oštećenje u vidu otpadanja završnog pokrova (žbuke). Nedostaje nosiva temeljna ploča već je dimnjak položen na šuplje opečne elemente što nije ispravno (mogućnost loma te gubitka mehaničke otpornosti i stabilnosti), smatra vještak i zaključuje.

- Boravak ljudi na terasi za vrijeme rada peći i dimnjaka nije moguć zbog velikog stupnja zagađenja česticama dimnih plinova iz predmetnog dimnjaka. Zaključak je u najmanju ruku upozoravajući.

Vještak Jakobović: Dimovodni sustav predstavlja realnu požarnu opasnost

- Izvedeni dimovodni sustav nije ispravan i funkcionalan s aspekta sigurnog odvođenja sagorjelih dimnih plinova iz pekarske peći u atmosferu. Isti predstavlja realnu požarnu opasnost prema susjednim objektima i okolišu. Prilikom kontinuiranog praćenja rada pekarske peći uočena je pojava nepravilnog strujanja štetnih dimnih plinova prema objektima naručitelja, kao i taloženje depozita čađe na vanjskim i unutarnjim dijelovima nekretnine, zaključio je Jakobović i predložio rješenje.

- Smatram da eventualna rekonstrukcija (popravak) postojećeg dimnjaka nije moguća u opsegu kojim bi spriječila štetne emisije dimnih plinova. Prijedlog tehničkog rješenja: Montaža novih vanjskih INOX izoliranih troslojnih tipskih cijevi od pozicije pekarske peći do sljemena krova s propisanim dimovodnim elemetima otpornim na požar čađe, predložio je vještak.

- Ni nakon vještačenja nije postajala ni najmanja volja vlasnika pizzerije da se problem riješi. Potom smo se obratili raznim institucijama, ali zasad bez uspjeha, naglasila je Dragica Koch.

Zef Gega: Tek je došla iz Bosne ili Srbije, a već se ponaša kao gazda

Vlasnik pizzerije Zef Gega nije bio jako raspoložen za razgovor. Štoviše, nakon što je čuo što je predmet našeg zanimanja postao je neugodan.

-Imam sve papire, bio je državni inspektorat i sve je u redu. Problem je s tim osobama koje su vas obavijestile. U Rovinju sam cijeli život, a oni su sad došli i ponašaju se kao gazde. Pitajte gospođu odakle je došla: iz Bosne ili Srbije, rekao je Gega na ne baš čistom hrvatskom jeziku.

Zanimljiv je i Zefov odnos odnos prema novinarima.

- Ne petljajte se tamo gdje vam nije mjesto, rekao je nekoliko puta.

Iako taj podatak u ovoj priči nije po ničem bitan, Dragica Koch (Nikić) je Hrvatica iz Usore u Bosni i Hercegovini. Nakon 16 godina rada u Njemačkoj, prije četiri godine doselila se u Rovinj. Loša iskustva u komunikaciji s Gegom potvrđuje i ona.

- Više je puta bio neugodan prema meni. Često se osjećam nemoćno, ali neću odustati, zaključila je Dragica Koch.

Je li s dimnjakom sve u redu pokušat ćemo saznati kod nadležnih gradskih, županijskih i državnih institucija.