"Ako se prva zgrada pokaže kao uspješan model, moram naglasiti da imamo parcele u blizini predviđene lokacije na kojima možemo nastaviti projekt. U sklopu ovog projekta, zemljište i dalje ostaje u vlasništvu Grada, a mjere zadruge ne dopuštaju da se bilo koji od ovih stanova pretvori u apartman, da se da u podnajam ili bilo kako drugačije iznajmi", poručio je gradonačelnik Peđa Grbin
"Ako se prva zgrada pokaže kao uspješan model, moram naglasiti da imamo parcele u blizini predviđene lokacije na kojima možemo nastaviti projekt. U sklopu ovog projekta, zemljište i dalje ostaje u vlasništvu Grada, a mjere zadruge ne dopuštaju da se bilo koji od ovih stanova pretvori u apartman, da se da u podnajam ili bilo kako drugačije iznajmi", poručio je gradonačelnik Peđa Grbin
Danas je u pulskoj komunalnoj palači održana konferencija za medije na kojoj je predstavljen model zadružnog stanovanja i predinvesticijske studije pilot projekta zgrade stambene zadruge.
Medijima su se obratili gradonačelnik Pule Peđa Grbin, izrađivači studije Goran Jeras iz Zadruge za etično financiranje te Ivan Vadanjel iz Zadruge Otvorena arhitektura.
Grbin je odmah istaknuo da se po njegovom mišljenju radi o jako dobroj ideji, za koju vjeruje da će zaživjeti i to ne samo u Puli, već i u Hrvatskoj. Gradonačelnik je podsjetio svog boravka u Beču gdje se upoznao sa zadružnim stanovanjem kojim je prožeta cijela Austrija.
Dodao je da je tamo gdje se radilo o privatnoj investiciji cijena najma bila 17 eura po metru četvornom, a gdje je bilo u pitanju zadružno stanovanje cijena najma po kvadratu iznosila je 7,5 eura po kvadratu.
- Napominjem da do sada u Hrvatskoj nije bilo ovakvih projekata, a cilj zadružnog stanovanja je ljudima osigurati krov nad glavom pod daleko povoljnijim uvjetima od tržišnih. Također želim poručiti da cilj zadružnog stanovanja nije kao kod POS-a da nekretnina prijeđe u trajno vlasništvo osobe koja će u toj nekretnini živjeti.
- Ovo je još jedan od sustava s kojim ćemo na području Pule rješavati problem stambene krize, a ako se prva zgrada pokaže kao uspješan model, moram naglasiti da imamo parcele u blizini predviđene lokacije na kojima možemo nastaviti projekt. U sklopu ovog projekta, zemljište i dalje ostaje u vlasništvu Grada, a mjere zadruge ne dopuštaju da se bilo koji od ovih stanova pretvori u apartman, da se da u podnajam ili bilo kako drugačije iznajmi, poručio je Grbin te dodao:
"Organizirat ćemo radionice i tražiti ljude koji su zainteresirani za ovakav način stanovanja, potom idu pripreme za natječaj i zadruge koje će biti osnovane po određenim kriterijima, a koje propisuju nacionalni propisi, a Grad Pula će ih postaviti kao uvjete za natječaj. Poručujem da gradski interes nije financijski, već da se građanima osigura da do stana mogu doći po normalnim uvjetima".
Grbin je također napomenuo da ako ovaj projekt uspije i zaživi, te ako država bude stajala iza projekta financijskim sredstvima, on osobno vjeruje da se radi o jednom od koraka s kojim se može rješavati problem stambene krize.
Ivan Vadanjel iz Zadruge Otvorena arhitektura predstavio je lokaciju buduće zgrade na parceli od 3.000 kvadrata, a koja se nalazi odmah pokraj igrališta na Pragrandeu, na samom rubu građevinskog područja.
- Predvidjeli smo da na tom području možemo izgraditi zgradu s 32 stambene jedinice, odnosno ukupno 1.760 metara kvadratnih stambenog prostora. Stambene zadruge nisu samo stanovi, već imaju i druge sadržaje, te smo predvidjeli i 170 kvadrata zajedničkog sadržaja, o čemu će odlučiti stanari u tijeku procesa izgradnje, kazao je Vadanjel.
Vadanjel je također istaknuo da se radi o zgradi velike energetske učinkovitosti, koja se gradi od prirodnih materijala, od CLT drvene konstrukcije, te izolacije od konoplje ili slame.
Stambene zadruge su organizacije putem koje građani udruženim resursima osiguravaju svoje stambene potrebe. Lokalna samouprava putem prava građenja Zadruzi pruža zemljište na dugoročno korištenje od 50 do 100 godina.
Lokalna samouprava zadržava vlasništvo i nadzor nad javnim zemljištem čime se sprječavaju potencijalne spekulacije. Stambena zadruga preuzima zadatak financiranja, gradnje te upravljanja stambenom građevinom čime se značajno rasterećuju ljudski i financijski resursi lokalnih samouprava. Stanari imaju udio u zadruzi i pravo korištenja svog stana i ostalih prostora zgrade za što plaćaju mjesečnu najamninu.
Stanarsko pravo je doživotno s mogućnošću nasljeđivanja. Po izlasku iz Zadruge stanaru se vraća njegov početni ulog i iznos uplaćene najamnine umanjen za troškove održavanja zgrade.
Goran Jeras iz Zadruge za etično financiranje predstavio je i svoje iskustvo života u takvoj zgradi u Nizozemskoj gdje je živio u troetažnom stanu od 110 kvadrata, čiji najam ga je mjesečno koštao 370 eura.
- Već tamo sam se oduševio s ovim modelom i principom. Priuštivost zadružnog stanovanja proizlazi iz toga što se stanovi grade kao objekti za stanovanje, a ne financijska imovina. Stanovi ostaju u trajnoj funkciji stanovanja, oni se ne mogu prodati. Stanari koji su članovi zadruge ne postaju vlasnici stanova već je to zadruga, a stanari imaju pravo doživotnog stanovanja uz mogućnošću nasljednog prava. Važno je naglasiti da ne postoji bojazan da ovi stanovi završe na tržištu, naglasio je Jeras.
● Javni prostorni resursi koriste se za društvenu korist
● Stvaranje neprofitnog stambenog fonda koji osigurava dugoročnu priuštivost stambenih jedinica
● Pozitivan utjecaj na susjedstvo kroz kreiranje dodatnih sadržaja za stanare i susjednu zajednicu
● Pozitivan utjecaj na ekologiju
● Priuštivost zbog izuzimanja cijene zemljišta i profita posrednika
● Mogućnost osiguravanja stambenog pitanja i za osobe koje unatoč prosječnim primanjima nisu kreditno sposobne
● Veća kvaliteta života kroz zajedničko sudjelovanje u stambenoj zajednici i korištenje zajedničkih prostora
● Zgrada je projektirana prema stvarnim potrebama budućih stanara
● Cijena najma je stabilna i nije pod utjecajem tržišnih kretanja
Za vožnju s prisustvom alkohola u organizmu propisana je novčana kazna u iznosu od 90 do 2650 eura, dok je za vožnju pod utjecajem droga ili odbijanja testa na droge propisana novčana kazna u iznosu od 1320 do 2650 eura
Program počinje u 17 sati izložbom “Otpornost" Ane Grubić u galeriji Hrvatskog udruženja interdisciplinarnih umjetnika u Zagrebačkoj ulici 27, a završava u Tiskari Škarti u dvorištu Društveno-kulturnog centra Rojc gdje će se održati radionica izrade diploma tehnikom plošnog tiska
Prema pisanju portala Index, dvojica komunalnih redara uhićena su nakon što ih je prijavio muškarac kojem su nudili da ga ne kazne prekršajno u zamjenu za mito. Dodaje i da su dvojica komunalnih redara uhićena na primopredaji novca
Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.
Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.
