A rekli su da imaju "partnera" za projekt. Firma koja je tražila prenamjenu u Raklju, sada zemljište prodaje za gotovo milijun eura

Čitavo desetljeće otkako je od općinske vlasti tražila prenamjenu svojih hektara u zoni Krase u Raklju iz onih koji su UPU-om bili predviđeni kao rehabilitacijski kompleks za osobe iznad 55 godina u one koje omogućavaju turistički kompleks, tvrtka Rakalj u vlasništvu investicijskog fonda Terra Firma prodaje tamošnjih 60 tisuća kvadrata, od čega je 40 tisuća urbanizirano, 20 tisuća neurbanizirano, a da dosad nije zakopana niti jedna jedina lopata.

Atraktivne parcele prodaju se za 990 tisuća eura. Na službenoj mrežnoj stranici tvrtke Terra Firma opisano je da je zemljište predviđeno za realizaciju projekta mješovito turističke namjene. Navodi se da je ukupna površina zemljišta spojena u jedinstvenu cjelinu za izgradnju vila, hotela, sportskih terena i raznog popratnog sadržaja te spada da u područje mješovite namjene, pretežno poslovne (M1), stambene namjene (M2) i ugostiteljske namjene (M3).

„Prema urbanističkom planu uređenja predviđena je izgradnja do dvadeset samostojećih objekata plus jedan centralni objekt sa šesnaest ležajeva, restoranom i raznim drugim sadržajem. Ideja za razvoj projekta osmišljena je na ideji integriranog hotela, koja potencijalnim gostima može pružiti jedinstven odmor i vrhunsku uslugu na jednoj lokaciji“, stoji u opisu oglasu.

Screenshot Terra firma (terrafirma.hr)

Nekoć je to područje u općini Marčana smješteno između Krnice, Belavići i Raklja bilo predviđeno za izgradnju kompleksa za smještaj osoba srednje i starije dobi s poslovno-komercijalnim objektima za pružanje medicinsko-komercijalnih usluga. Kako svjedoči tekst iz Glasa Istre iz 2015. godine, upravo je na zahtjev firme Rakalj zona prenamijenjena u naselje s vilama za odmor.

U Općini Marčana izmjenu su onomad pojasnili time da vlasnik nije našao investitora projekt, a da je pretpostavka je da će to biti puno lakše učiniti s turističkim naseljem. Prema istom izvještaju iz Glasa Istre, tvrtka Rakalj najavila da s novim partnerom ima namjeru realizirati 20-ak vila za odmor te objekte ugostiteljsko-turističkih sadržaj. Takav bi koncept izgradnje, napisao je tada u dopisu Općini direktor Raklja, Matija Žagar, „višestruko umanjio gustoću korištenja zemljišta planiranu u važećem planu“.

Uz protivljenje oporbe, IDS-ova vlast u Marčani, tada predvođena načelnikom Marijanom Kostešićem, prihvatila je zahtjev za izmjenom.

Želeći doznati zašto je propao projekt te je li namjera od početka bili prodati zemljište, Žagaru smo jučer nakon telefonskog razgovora poslali upit, ali do zaključenja ovog teksta nismo dobili odgovor.