Nekretnine u pulskoj Šijani vrijedne gotovo 11 milijuna eura opet na javnoj dražbi, cijena drastično pala

Nitko nije kupio nekretnine procijenjene na 10,8 milijuna eura na lokaciji nekadašnjih Istrinih skladišta u pulskom kvartu Šijana koje su 20. veljače bile na javnom nadmetanju, a prodavale su se po početnoj cijeni od 8.654.560 eura.

Fina je sada objavila da je nova licitacija – elektronička javna dražba – zakazana za 15. svibnja. Cijena im je, međutim, pala na 6.490.920 eura. Jamčevina iznosi 1.081.820,00 eura.

Riječ je o ukupno šest nekretnina, od kojih su četiri zgrade, ukupne površine 52.676 četvornih metara unutar industrijsko-trgovačke zone Šijana.

Prema podacima iz zemljišnih knjiga, trenutni im je vlasnik Siana projekt, tvrtka registrirana u Puli. Toj je firmi pak vlasnik poduzeće CCS Futuro je iste 2021. godine izbrisan iz sudskog registra, a kojoj su vlasnici bili Predrag Đorđević, Marek Zvara i Jaroslav Ružićka, a član Đorđević. Prije toga je Siana projekt bila od firme CCS Ulaganja, izbrisane iz sudskog registra 2018. godine, s istim spomenutim trojcem kao vlasnicima, koji su, uz Milorada Zajkovskog, bili i u upravi.

Ime Predrag Đorđević nije novo na pulskoj sceni. Prvo je, pisala je Istra24, na lokaciji gdje sada nekretnine idu na bubanj s Albertom Faggianom, nekoć vlasnikom Puljanke, Istre, Glasa Istre i Novog lista, 2007. godine potpisao ugovor o poslovnoj suradnji, a godinu dana kasnije, 2008. godine, u društvu tadašnjeg pulskog gradonačelnika, današnjeg župana Borisa Miletića, taj je dvojac najavio izgradnju trgovačko-poslovnog centra vrijednog 120 milijuna eura, u Glasu Istre opisanog kao „najvećeg istarskog trgovačkog centra“, „većeg i od koparskog“.

Đorđević je sad već nekoliko godina i predstavnik tvrtke Istria real estate, u ime koje najavljuje obnovu bivše Istrine robne kuće u centru Pule. Govorio je da će se tamo otvoriti novi trgovački centar, ali svi rokovi odavna su probijeni, a nekretnina je i dalje oronula i zapuštena.

A još je 2017. godine izvršna direktorica Istre d.d., tada dio CCS-a u vlasništvu upravo Predraga Đorđevića za Jutarnji list kazala da će robna kuća postati gradski hotel. Ivana Legin je potvrdila da će CCS biti investitor te da su u tom trenutku bili u pregovorima s domaćim i stranim hotelskim lancima koji bi vodili taj pulski hotel s četiri zvjezdice.

Istra24 je lani pisala i da je Županijski sud u Puli početkom rujna produžio privremenu mjeru osiguranja oduzimanja imovinske koristi nad nekadašnjim Istrinim nekretninama u Šijani zato što je dva mjeseca ranije podignuta optužnica zbog osnovane sumnje da su okrivljenici Zoran Vencl, Predrag Đorđević, Duško Koruga, Ivana Legin, Slavko Božić i Ivan Ivanković počinili gospodarski kriminal težak sedam milijuna eura.

Fina navodi da se nekretnine prodaju kao cjelina te su ograđene, a da je pristup zoni osiguran iz Labinske ulice. Kompleks ima izvedene priključke na elektro, vodovodnu, kanalizacijsku i telekomunikacijsku mrežu, kao i parking.