Komunal

problem studenca u prizemlju zgrade

Grad Pula odgovara na pritužbe stanara: U poslovnom prostoru u Zagrebačkoj ulici nije otvorena ni mesnica ni pekara. Ne šire se neugodni mirisi niti se pripremaju kuhana jela

Po zaprimanju novinarskog upita, izvršen je očevid predmetnog poslovnog prostora od strane službenika nadležnog odjela, međutim navodi iz predmetnog e-maila nisu utvrđeni, navode iz Grada Pule koji je vlasnik poslovnog prostora * Pa iako se možda trgovina ne deklarira kao mesnica i pekara - jer se ovdje ne tranšira meso i mijesi kruh - činjenica jest da su se dućani tijekom godina promijenili i da se, osim što se u njima prodaju namirnice, peku zamrznuti pekarski proizvodi, kuha kava, priprema i prodaje meso pa čak preuzimaju paketi


2.03.2025
3 min
Borka Petrović ⒸFOTO: Manuel Angelini

Po zaprimanju novinarskog upita, izvršen je očevid predmetnog poslovnog prostora od strane službenika nadležnog odjela, međutim navodi iz predmetnog e-maila nisu utvrđeni, navode iz Grada Pule koji je vlasnik poslovnog prostora * Pa iako se možda trgovina ne deklarira kao mesnica i pekara - jer se ovdje ne tranšira meso i mijesi kruh - činjenica jest da su se dućani tijekom godina promijenili i da se, osim što se u njima prodaju namirnice, peku zamrznuti pekarski proizvodi, kuha kava, priprema i prodaje meso pa čak preuzimaju paketi

Oko problematike trgovine Studenac u gradskom prostoru u Zagrebačkoj ulici, a na kojeg se predstavnica stanara Desa Verbanac žali radi buke, smrada i neodgovarajuće organizirane dostave, oglasili su se i iz Grada Pule.

Između Grada Pule, kao zakupodavca, i trgovačkog društva Studenac d.o.o., kao zakupnika, zaključen je, dana 16. ožujka 2020. godine, ugovor o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu Grada Pule, na adresi Zagrebačka br. 6 i 8, za obavljanje trgovinske djelatnosti – trgovina prehrambenim proizvodima. Prostor se nalazi u prizemlju zgrade i ima površinu od 165,20 m2.

Ugovor vrijedi još pet godina

Ugovor je sklopljen na određeno vrijeme u trajanju od deset godina, s utvrđenom mjesečnom zakupninom u iznosu od 20,70 EUR po m2, odnosno s utvrđenom mjesečnom zakupninom u iznosu od 3.420,43 eura, doznajemo iz Grada Pule.

Kako nam navode, po zaprimanju novinarskog upita, izvršen je očevid predmetnog poslovnog prostora od strane službenika nadležnog odjela, međutim navodi iz predmetnog e-maila, a na koje je upozoravala predstavnica stanara, nisu utvrđeni.

- U predmetnom poslovnom prostoru nije otvorena ni mesnica ni pekara. Ne šire se neugodni mirisi niti se pripremaju kuhana jela, tvrde i Grada Pule te dodaju;

- Za napomenuti je da su službenici reagirali na svaku zaprimljenu prijavu te su se u više navrata vršile nenajavljene kontrole i očevidi predmetnog poslovnog prostora.

Nenajavljenim očevidima, kao i posljednjim izvršenim očevidom, utvrđeno je da poslovni prostor, osim prodajnog dijela, ima još i skladište, garderobu te sanitarni čvor za djelatnike, no u prostoru nema kuhinje niti se u istom spremaju razna kuhana jela, što bi u konačnici bilo i u suprotnosti s ugovorom koji je zakupnik – trgovačko društvo Studenac d.o.o. zaključio sa zakupodavcem – Gradom Pula.   

Učestale pritužbe

Slijedom navedenog, razvidno je, dakle, da osim što se u prostoru ne obavljaju nedozvoljene djelatnosti (osim ugovorene – trgovinske), istim se nisu širili neugodni mirisi, a osim toga službenik koji je izvršio očevid nije zamijetio ni pretjeranu buku koja bi remetila javni red i mir ili narušavala mir stanara zgrade.

Za napomenuti je i da je zakupnik svojedobno, upravo zbog učestalih pritužbi u nadležni upravni odjel dostavio i nalaz sanitarne inspekcije uz koji je priložio i izvještaj o mjerenju razine buke te izvještaj o mjerenju zvučne izolacije, pojašnjavaju iz Grada Pule.

Rezultat mjerenja razine buke pokazao je, navode dalje, da je razina buke u predmetnom poslovnom prostoru sukladna Pravilniku o najvišim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave, odnosno ne prelazi najviše dopuštene razine buke određene citiranim pravilnikom.

Velike klime smještene su ispod prozora spavaćih soba

- Rezultat mjerenja zvučne izolacije međukatne konstrukcije između poslovnog prostora u prizemlju i stana na prvom katu pokazao je da zvučna izolacija građevine pripada razredu poboljšane zvučne zaštite, zaključuju u svom odgovoru.

Ono što ostaje nejasno jest da se u trgovini doista prodaje meso s pulta, ali i peku pekarski proizvodi, a što može utvrditi svatko tko je u prostor ušao.

Pa iako se možda trgovina ne deklarira kao mesnica i pekara - jer se ovdje ne tranšira meso i mijesi kruh - činjenica jest da su se dućani tijekom godina promijenili i da se, osim što se u njima prodaju namirnice, peku zamrznuti pekarski proizvodi, kuha kava, priprema i prodaje meso pa čak preuzimaju paketi.

Koliko se buka čuje i koliko to može neugodno mirisati, vjerojatno najbolje znaju sami stanari koji ovdje godinama i žive. Jer, realno, inspekcija dođe i ode.


B. PETROVIĆ

Nastavite čitati

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.

  • Analitički kolačići pomažu nam unaprijediti web-stranicu prikupljanjem i analizom podataka o njezinu korištenju.

  • Marketinške kolačiće koristimo radi povećanja relevantnosti oglasa koje primate.