INICIJATIVA ZA LUNGOMARE O SITUACIJI NA VALKANAMA: "Vježbanje demokracije: nesportske igre i političke utakmice

Vezano Izmjenama i dopunama UPU Lungo mare i IV. Izmjenama i dopunama GUP-a Grada Pule, što se odražava na budućnost SRC- Valkane i Hotel Valkane, Inicijativa za Lungomare oglasila se s priopćenjem koje objavljujemo u cijelosti.

"Kažu da se civilizacija i demokracija temelje na borbi za opće dobro, dok njihova urušavanja nastaju kada javni dužnosnici pokleknu pred privatnim interesima moćnika, a često i svojim, ignorirajući ili izvrćući zakone.

Prošlog tjedna je Visoki upravni sud Republike Hrvatske prihvatio prijedlog pokretanja postupka ocjene zakonitosti donesenih Odluka Gradskog vijeća Grada Pule o I. i II.  Izmjenama i dopunama UPU Lungo mare i IV. Izmjenama i dopunama GUP-a Grada Pule. Prijedlog je podnesen od strane članova Inicijative ZA Lungomare uz dodatni prijedlog da do donošenja presude donese Rješenje o obustavi izvršenja navedenih Odluka.

Laički rečeno, predložili smo Visokom upravnom sudu stavljanje navedenih izmjena i dopuna planova van snage kako bi zaštitili interes Grada te spriječili negativne financijske posljedice kako na Grad tako i na investitora, a onda i zaštitili prostor od trajnih i nepovratnih promjena te možebitno nezakonito donesenih akata.

U slučaju Lungomare, izgledno je da gradske vlasti nisu sasvim poštovale zakonske odrednice. Naime, još 2015. godine Istra Cement Nekretnine d.o.o, na vlastiti prijedlog postaje financijer i investitor I. izmjena i dopuna UPU Lungo mare i  IV. izmjena i dopuna  GUPa, istog onog UPU-a čiju prvotnu izradu je i ranije  financirao. Kako znamo, Investitorov prijedlog je tadašnji gradonačelnik suglasno utvrdio, a ondašnje Gradsko vijeće prihvatilo. U međusobnom ugovoru o financiranju UPU-a Lungomare  je navedeno da je Investitor odabrao tvrtku „Urbanistica d.o.o.“ iz Zagreba za Stručnog izrađivača plana, dok je u ugovoru o izradi plana između investitora i Urbanistice  definirano da osnovne smjernice za izradu plana daje Investitor, da prati svaku fazu rada te daje svoje sugestije, primjedbe i mišljenja, kao i da verificira (!) svaku pojedinu fazu rada.  Ponovimo,  ne Grad Pula, već investitor.

Međutim, Zakon o prostornom uređenju kaže da je samostalan odabir izrađivača plana od strane investitora mimo Grada i bez provođenja javne nabave moguće samo u slučajevima ako su osobe koje financiraju izradu plana ujedno i isključivi vlasnici zemljišta u obuhvatu plana. Što ovdje očito nije slučaj. U obuhvatu UPU Lungo mare su uz investitora vlasnici i Grad Pula i Republika Hrvatska te druge pravne i fizičke osobe, a njegov veliki dio predstavlja more, obala i pomorsko dobro koje nije u režimu ničijeg vlasništva, već je na slobodnom korištenju svima.

Očekivano, i II. Izmjene i dopune UPU Lungo mare je izrađivala tvrtka Urbanistica d.o.o. Zagreb, ista ona koja je u više navrata bila izravno bez postupka javne nabave odabrana od investitora (izmjene UPU Lungo mare, izmjene UPU MAX Stoja.) Na prijedlog II. izmjena UPU Lungo mare pristiglo je oko 300 primjedbi i potprimjedbi građana i zainteresirane javnosti. Naravno, sve su odbijene. 

Ni u slučaju IV. izmjena i dopuna GUPa Grada Pule najvjerovatnije nije postupano u skladu s odredbama važećeg Zakona. 2014. tvrtka Istra Cement Nekretnine d.o.o, Pula je inicirala izradu i financiranje izrade izmjena i dopuna GUP-a. Toj inicijativi se pridružila i tvrtka Arenaturist Ribarska koliba d.o.o. sa svojim prijedlozima. U Ugovoru između dva investitora i Grada Pule je navedeno da se oba obvezuju bespovratno financirati sve troškove izrade izmjena i dopuna GUPa kao i izradu stručnih podloga. Niti financiranje izrade niti sklapanje ugovora za izradu generalnog urbanističkog plana nisu navedeni u članku 167. i 168. Zakona o prostornom uređenju na koje se Grad pozvao.

Rečeno sportskim rječnikom, dame i gospodo, razni politički i ostali igrači, možda ste zaboravili da je u igri bitan fair play. Ako ćemo iskreno, niste do sada baš igrali sportski. No, počela je nova utakmica, a za osvajanje kupa, povrata Sportsko-rekreacijskog centra Valkane građanima, kao i osvajanje novih mandata, treba igrati srčano, pošteno i hrabro.

Lopta je na vašem dijelu terena. Lijepo vas molimo da ne zadajete ovom gradu još jedan autogol", zaključuju iz Inicijative za Lungomare.