Kako su Klaudio Vitasović i Anton Kliman zajedno iskrojili projekt Barbariga

Nezavisnom kandidatu za vodnjanskog gradonačelnika Klaudiju Vitasoviću postavili smo nekoliko pitanja vezano za kontroverzni projekt Antona Klimana u Barbarigi. Taj je projekt jedan od razloga zbog kojih je Vitasović prije dvije godine izbačen iz IDS-a.

Podsjetimo, Vitasović je u više navrata kao gradonačelnik i prvi čovjek vodnjanskog IDS-a moćnom HDZ-ovcu izlazio ususret, sve na štetu vodnjanskog proračuna. Po prvi put odgovarajući na naša pitanja o Klimanovom projektu Vitasović je iznio nekoliko zanimljivih teza.

Klimanov projekt nisam odobrio ja nego Grad Vodnjan

-Za početak gospodine Majić želio bi napomenuti kako neću dozvoliti da mi vi vodite političku kampanju. Ovo je već drugi put da me pokušavate skrenuti u neki vaš, meni nejasan, svijet sukoba i političkog blata. Moji obrazi su čisti i odbijam sudjelovati u vašim prljavim igrama. Biračima ću iznijeti svoj program, predstaviti ljude sa liste i neka oni poslije odluče. Nema potrebe da im se šapće tko je lopov a tko nije. Ja osobno sigurno nisam, kaže Vitasović koji je zbog korupcije koja je obilježila njegovu dvadesetogodišnju vladavinu u Vodnjanu na koncu izgubio vlast dok su neki od njegovih najbližih suradnika završili u pritvoru.

Ipak, vratimo se na Barabrigu. Na pitanje zbog čega je moćnom političaru uopće dao pravo građenja na najatraktivnijoj gradskoj zemlji, iako je znao da Kliman nema potrebna financijska sredstva niti nikakvog iskustva u građenju hotela, Vitasović kaže da je odluku donio Grad Vodnjan a ne on.

- Projekt je odobren kao i svakome tko je predao zahtjev Gradu Vodnjanu i imao svu potrebnu dokumentaciju. Tvrtka Barbariga Nova ispunila je sve uvjete iz javnog natječaja i dostavila sva tražena jamstva, objasnio nam je Vitasović dodajući da sporni ugovor s Klimanom nije sklopio on nego - Grad Vodnjan.

COVID-19 je kriv za sve

Iako nakon tri godine Kliman nije napravio ništa, Vitasović nije ispoštovao ugovorne odredbe i raskinuo ugovor te od Klimana naplatio štetu. Evo zašto.

- Odmah nakon potpisivanja ugovora nastupila je pandemija COVID-19 koja je dovela do izvanredne situacije u cijelom svijetu, a posljedica toga je bila ta da su praktički sve investicije stale, a pogotovo u
građevinarstvu i u turizmu. Bilo je sasvim logično u tom trenutku da se rok za izgradnju produži. O tome je odlučilo Gradsko vijeće, objasnio je Vitasović prebacujući sa sebe odgovornost na tijelo nad kojim je imao potpunu kontrolu.

Osim toga Vitasović ovdje definitivno ne govori istinu Točna je informacija da je Ugovor o pravu građenja sklopljen u ožujku  2017. godine. Kliman je tada dobio 36 mjeseci da izgradi hotel i prateće zgrade. S obzirom da to nije učinio Vitasović je imao sva prava, pa čak i obavezu, da ugovor raskine i naplati Klimanu kaznu od 60.000 eura. Problemi s COVID-om započeli su u ožujku 2020. godine, dakle nakon proteka tog roka.

Teza da je Kliman profitirao izmjenama plana je vaša slobodna procjena

Drugi dokaz očitog pogodovanja su naknadno sklopljene izmjene prostornog plana koje su maksimalno išle u korist investitora. Međutim, Vitasović je s Klimanom nije sklopio novi ugovor o pravu građenja iako je nakon izmjena postalo moguće graditi puno više nego kad je ugovor prvotno sklopljen.

Za lakše razumijevanje ovog pogodovanja: zamislite da prodajete parcelu od 1.500 kvadrata na kojoj je moguće izgraditi jednu vilu. Potom se izmjeni nadležni prostorni plan i po novom je moguće izgraditi dvije vile. Normalno da vaša prodajna cijena ne bi bila identična onoj prije izmjena plana. Bila bi znatno viša! Ne i u Vitasovićevoj kuhinji.

Evo kako stvar tumači gradonačelnički kandidat Klaudio Vitasović. 

- U izmjene prostornog plana uređenja Grada Vodnjana se krenulo radi usklađenja istog s prostornim planom višeg reda odnosno županijskog prostornog plana, posebice u segmentu planiranja ugostiteljsko- turističke namjene te planiranja građevina ugostiteljsko –turističke namjene unutar naselja, odnosno unutar građevinskog područja naselja, izmjene se nisu odnosile samo na predmetno područje. Da je netko tim promjenama dobio nešto više vaša je osobna i slobodna procjena. Pretpostavljam da vam zbog atraktivnosti članka trebaju tako bombastične tvrdnje, smatra Vitasović. 

U naravi Vitasović je, doista bombastično, Klimanu podigao broj ležaja s 220 na 320, visinu objekta s 12 na 18 metara, smanjio mu je broj obaveznih parking mjesta. Istovremeno cijena godišnje naknade za pravo građenja nije povećana. Ostala je ista – 20.000 eura godišnje koji ni danas, osmu godinu nakon sklapanja ugovora nikad nisu plaćeni.

Cjelokupna kuhinja dvojice Vodnjanaca opisana je u ovom članku. Tu je i bombastičan nalaz revizije koji je crno na bijelo potvrdio sve naše navode.

Vitasović Klimanu izbjegavao naplatiti komunalni doprinos

Treći dokaz pogodovanja činjenica je što Vitasović Klimanu tri godine nije naplatio komunalni doprinos od oko 700.000 eura. Običan vodnjanski puk tu obvezu mora platiti u roku od 30 dana nakon pravomoćnosti dozvola. Ne i Kliman.

Na pitanje zbog čega je Klimanu omogućio da u Barbarigi na gradskoj zemlji gradi stanove za tržište Vitasović nam je dao sljedeći odgovor.

- Temeljem Odluke Gradskog Vijeća od 20.12.2016. Grad Vodnjan je raspisao javni natječaj za osnivanje prava građenja radi izgradnje ugostiteljskog objekta tipa hotel i objekata u funkciji hotela i apartmanskog naselja. Gradnja objekata je počela nakon mog mandata, ja na tom gradilištu nisam nikad bio. Obzirom da nemam nikakve a kamoli potrebne informacije, nisam u mogućnosti komentirati, smatra Vitasović.

Nije želio komentirati ni činjenicu da je istekla dozvola za hotel i da su od Klimanovih mega turističkih najava nakon osam godina ostali samo rou bau stanovi koje smo kupovali po cijeni od 7.500 eura.

- Nemam saznanja da je dozvola za hotel istekla, nisam gradonačelnik već četiri godine. A kada smo kod mega najava, Vodnjan i dalje nije tech centar svijeta, očito aludirajući na vodnjansku tvrtku Infobip.

Čemu toliko pogodovanje na uštrb interesa Grada Vodnjana

Mnogi u Vodnjanu postavljaju pitanje zbog čega je Vitasović u tolikoj mjeri izlazio Klimanu ususret. To svakako nije bio interes Grada Vodnjana. Vitasović tvrdi da nema osobnog interesa u Klimanovom projektu.

- Nemam. Mislim da je pravo pitanje kakav vi interes imate da jedne te iste teme vrtite već godinama bez da imate valjane argumente osim onih da konstantno nabacujete blato na ljude. Valjda po onom receptu ako se nešto dovoljno dugo ponavlja postaje istina iako je sve ovo daleko od bilo kakve istine i razuma, kaže Vitasović.  Nije mu poznato ni tko je financijer Klimanove investicije. Taj je podatak vrlo bitan jer Kliman cijelo vrijeme ima financijskih problema.

- Da li postoji i kakva vrsta poslovno tehničke suradnje investitora i treće osobe, nisam upoznat. Uobičajeno je da u poslovnom okruženju ukoliko dvije ili više osoba imaju zajednički interes u poslovanju, ili im se podudaraju interesi, zasnivaju zajednički odnos radi ostvarenja ciljeva, pa ukoliko je i ovdje to slučaj, ne vidim ništa sporno u poduzetničkom odnosu, a da li će netko nešto objasniti ili neće, to je  njegova osobna odluka, kaže Vitasović

Na pitanje hoće li ukoliko postane gradonačelnik udovoljiti zahtjevu Antona Klimana za kupnjom gradske zemlje kaže.
- O raspolaganju gradskim zemljištem odlučuje Gradsko vijeće, a ne gradonačelnik, zaključio je Vitasović.