OPĆINA KAROJBA Predstavljene izmjene prostornog plana

U sjedištu Općine Karojba jučer je održano javno izlaganje prijedloga Izmjena prostornog plana. Termin održavanja izlaganja prilično je čudan: početak radnog tjedna, ponedjeljak u 13 sati. Dio prisutnih izrazio je negodovanje a neki su nam rekli da su na poslu uzeli slobodan dan.

Pred oko 30 stanovnika prijedlog izmjena su predstavile zagrebačka arhitektica Željka Kajfeš iz tvrtke Zona Kvadrat, te pročelnica jedinstvenog upravnog odjela u Općina Karojba Iskra Jeličić Gojtan, dok je dodatana objašnjenja davao općinski načelnik Marko Lakošeljac.

Prisutni su promjene plana mogli pratiti putem digitalne projekcije jer je takva, kako je naglasila Kajfeš, nova generacija planova.

- S obzirom da broj stanovnika temeljem propisa iz županijskog plana nije dozvoljavao širenje građevinskih zona, sve su promjene posljedica realokacije postojećih zona pri kojima su neke ukinute da bi se stvorio prostor za nove zone. Također deurbanizirali smo neka područja na kojima su infrastrukturne građevine, uvodno je objasnila Kajfeš.

Potom su se mještani zanimali za mogućnost ugradnje svojih parcela u građevinske zone što je najčešće odbijeno.

Zakuhalo se kada je na red došao Milan Pahović koji je ustvrdio da su mu izrađivači skinuli urbanizaciju da bi dali drugima.

- Ne prihvaćam objašnjenje da moja parcela nema pristupni put jer sam vlasnik i susjedne na kojoj postoji put, rekao je Pahović. Željka Kajfeš je uzvratila da će još jednom sagledati opcije.

- Kao drugo, nije mi jasno zašto urbanizirati zemlju osobama koje odmah prodaju urbanizirane parcele. Taj proces radikalno mijenja izgled našeg kraja, ustvrdio je Pahović.

Odgovorio mu je načelnik Lakošeljac tvrdeći da općina ne može vlasnički kontrolirati parcele i zabranjivati ljudima da prodaju.

- Sve se može kad se hoće, zaključio je Pahović, inače projektant.

Sljedeći govornik je također ukazao na prevelik broj turističkih kapaciteta te estetsko nagrđivanje kosim krovovima. Kajfeš mu je odgovorila da su skroz minimalizirali broj novi turističkih parcela te najavila da će uzeti u obzir primjedbe o kosim krovovima.

Na naš upit o mogućoj urbanizacija čitavog hektara nasutog zemljišta uz cestu Trviž-Karojba načelnik Lakošeljac odbacio je takvu mogućnost.

- Nema urbanizacije. Općina nema instrumente za kontrolu stanja na terenu i nema inspektore. To je područje bila jako zapušteno i vlasnik ga je doveo u red, objasnio je Lakošeljac radove Adrijana Močiboba o kojima smo pisali. Dodao je da je temeljem našeg upita pozvao nadležne inspekcije da provjere zakonitost radova.

Vezano za urbanizaciju Močibobove zemlje u Karojbi Lakošeljac nas je opomenuo da nismo dobro informirani.

- Mi smo napravili realokaciju Močibobove zemlje. On je prije 8 godina kupio općinsku zemlju ali na njoj nije mogao raditi zbog problema sa susjedom. Zauzvrat smo mu dali istu površinu na drugoj lokaciji, rekao je Lakošeljac koji ne smatra da je pogodovao Močibobu. Odbio je i na našu primjedbu da se na taj način nagrađuje višestruki bespravni graditelj.

Oko predviđene zone za solarnu elektranu žminjske tvrtke Rudan, koja se nalazi usred polja, objasnio je da je ona bila predviđena ranijim planom te da je sada samo formalizirana.

Zaključno, nakon prikupljanja svih prijedloga velika je vjerojatnost da se organizira nova javna rasprava budući da je nekoliko zainteresiranih zatražilo drugačije oblike građevinskih parcela.