U ROVINJU NAJSKUPLJE Prosječna cijena "istarskih kvadrata" između 3 i 5 tisuća eura

Visoke cijene nekretnina u Istri, ali i u ostatku Hrvatske, još uvijek su realnost. Pitanje je kada će stambeni kvadrati biti dostupni i "običnim građanima".

Zaposleni koji zarađuju prosječne hrvatske plaće teško si u Istri mogu priuštiti stan ili kuću, a za većinu je to i nemoguće. Mladi koji iseljavaju iz države kao jedan od razloga navodevisoke cijene najma i nemogućnost kupovine nekretnine.

Na stranicama agencija za nekretnine provjerili smo koje su cijene kuća i stanova za prodajuu nekim istarskim gradovima.

Najviše cijene kvadrata zasigurno su u Rovinju gdje dosežu i 6.000 eura. Za opremljen stan od 44 kvadratna metra u zgradi sagrađenoj 2010. godine traži se 225.000 eura. Namještena kuća s dvije spavaće sobe i bazenom u Rovinju košta 990.000 eura.

Nekretnine u Medulinu drže cijenu

U Poreču je ponuda nešto jeftinija, ali još uvijek slična. Za stan od 54 kvadratna metra s dvije
spavaće sobe potrebno je izdvojiti 215.000 eura. Općenito, cijene kvadrata kreću se između 3 i 5 tisuća eura.

Dvosoban stan u Medulinu od 86 kvadratnih metara košta 352 000 eura. Ipak, tamo je moguće pronaći poneki stan za nešto ispod 3000 eura po kvadratu. Kuća od 132 kvadratna metra, obnovljena 2014., u Novigradu se prodaje za 647.000 eura. Cijene novih i starijih stanova razlikuju se za nekoliko stotina do oko 1.000 eura po kvadratu.

Agentica za nekretnine koja je željela ostati anonimna, potvrdila nam je da je potražnja u odnosu na prošlu godinu pala. Navodi kako se nekretnine koje imaju realnu cijenu prodaju, a da u zadnje dvije godine cijena većine nekretnina nije realna. Događa se i sve veći jaz između kupaca i prodavača. Kaže kako se pad cijena nekretnina očekuje uskoro.