DRUŠTVENI CENTAR ŠTINJAN Javno-privatno partnerstvo uz uvjet izgradnje marketa. Hoće li sada biti zainteresiranih investitora?

Grad Pula ponovo je raspisao Javni poziv za dostavu pisma namjere za stjecanje prava građenja radi izgradnje društvenog centra Štinjan na Kašćunima.

Podsjetimo, riječ je o gradnji na gradskoj parceli u središtu mjesta koja obuhvaća oko tri tisuće kvadrata, s pristupnim putevima i svom potrebnom infrastrukturom. Grad Pula je  javno-privatnim partnerstvom pokušavao ovdje dobiti sve one sadržaje koji mještanima ovog naselja nedostaju - od dućana i dječjeg vrtića do banke i ljekarne.

Novi javni poziv

Nažalost, oni koji su se javili na prošli javni poziv,  objavljen u lipnju prošle godine, iskazali su interes samo za izgradnjom marketa.

- Obzirom da mjestu sa više od tri tisuće stanovnika nedostaje veći market i da za svaku veću kupovinu Štinjanci moraju odlaziti u Pulu, odlučili smo odustati od toga da gradnju uvjetujemo izgradnjom primjerice poštanskog ureda, koji se ionako posvuda zatvaraju, ali i vrtića i ambulante jer naprosto investitori ovdje ne vide svoju računicu.

Dušanko Babić

Kako parcela u središtu mjesta ne bi i dalje bila 'mrtvi kapital', a Štinjanci dobili neke sadržaje, odlučili smo u novom pozivu uvjetovati samo trgovačku namjeru gradnje, pojašnjava gradski vijećnik Dušanko Babić, koji je godinama kao predsjednik Vijeća Mjesnog odbora Štinjan pokušavao pokrenuti izgradnju na ovoj parceli, a koje je trenutno samo trošak.

Kako pak naglašava novi predsjednik Mjesnog odbora Nikola Zgonjanin Vijeće mjesnog odbora na svojoj je sjednici jednoglasno usvojilo prijedlog novog javnog poziva te se nadaju da će interesa ovoga puta ipak biti.

Mješovita namjena gradnje

Kako se navodi u novoj odluci, zgrada društvenog centra Štinjan gradila bi se na građevnoj čestici smještenoj u cjelosti na k.č.br. 103/81 k.o. Štinjan te na dijelu k.č.br. 103/1 k.o. Štinjan, koji se nalazi uz k.č.br. 103/81 k.o. Štinjan, a koji nije sastavni dio prometnice (Ulica Kašćuni). Navedena građevna čestica nalazi se u obuhvatu Urbanističkog plana uređenja Štinjan, unutar zone mješovite namjene.

Prema aktualnom javnom pozivu zgrada društvenog centra Štinjan sada mora imati samo trgovinsku djelatnost (market).

Obzirom da se do sada javnim pozivima tražila i društvena namjena odnosno izgradnja pošte, ambulante, vrtića, banke, ljekarne - a za što nitko od investitora nije imao interesa - moguće da će po novim uvjetima netko ipak biti zainteresiran. Štinjanci bi tako prestali biti 'osuđeni' na tek dva manja dućana u mjestu koji nemaju konkurenciju pa su i cijene u njima više nego u većim trgovačkim centrima.

Na kraju dodajmo da iskazivanje interesa podnošenjem pisma namjere ne predstavlja obvezujuću ponudu. Dostavljena pisma namjere služe za utvrđivanje interesa i ne obvezuju Grad Pulu, navodi se u javnom pozivu.