Županijski vijećnici će 2. ožujka 2023. godine, na 14. Sjednici skupštine Istarske županije, odlučivati o raspisivanju natječaja za davanje dvije rabačke plaže u 20-godišnju koncesiju.
Prva je poznata plaža Maslinica u Rapcu (1076/3 k.o. Rabac), a druga, tradicionalno nudistička, plaža koja se proteže od Valamarovog hotela Girandella sjeverno do „Golubijere“ (1075 k.o. Rabac).
Procijenjena vrijednost koncesije za Maslinicu kao uređenu plažu iznosi 18 milijuna eura dok za „Girandellu“ kao prirodnu stjenovitu obalu tri milijuna eura.
k.č. 1075 k.o. Rabac. Plaža od hotela Girandella do Golubijere
Na područjima u koncesiji mogu se izvoditi građevinski zahvati u skladu s važećim prostornim planom i zakonom o gradnji. Nadležna tijela pritom donose odluku o potrebi provođenja postupke procjene utjecaja zahvata na okoliš. Kod Maslinice, s obzirom na činjenicu da se dio plaže nalazi unutar užeg područja zaštićene arheološke baštine potrebno je na idejno rješenje zatražiti mišljenje nadležnog Konzervatorskog odjela.
Na koncesijama je omogućeno iznajmljivanje ležaljki i suncobrana, pružanje usluga u ugostiteljstvu (ambulantna prodaja, kiosci i ostalo sukladno prostornom planu).
Na plaži Maslinica može se dodatno iznajmljivati rekvizita za sport i rekreaciju, (pedaline, sandoline, kajaci, supovi) te obavljati ostale sportske i rekreacijske djelatnosti sukladno prostornim planovima. Iznajmljivanje brodica na motorni pogon ili jet skija moguće je uz prethodno pribavljanje suglasnosti lučke kapetanije. Prilikom uređenja pomorskog dobra potrebno je predvidjeti i opremiti zonu opremom za odvojeno prikupljanje komunalnog otpada. Mogu se postaviti spremnici za otpatke manjeg volumena, ali ne i ne kontejneri. Potrebno je planirati opremanje plaže tuševima i svlačionicama.
K.č. 1076/3 k.o. Rabac. Plaža Maslinica
Koncesionar Maslinice smije zauzeti najviše 60 posto površine u koncesiji sa sredstvima za obavljanje gospodarske djelatnosti. Ostalih 40 posto površine mora ostati slobodno. Temeljem UPU-u nema mogućnosti obavljanja djelatnosti trgovine.
Potkoncesije nisu dozvoljene, no dopušteno je sklapanje podugovora za obavljanje sporednih djelatnosti manjeg opsega na manjoj površini pomorskog dobra. Pritom naknada za podugovor mora biti razmjerna vrijednosti podugovora, a njezinu visinu utvrđuje nadležni upravni odjel za pomorstvo.
Kriterij za odabir ponude je ekonomski najpovoljnija ponuda i to na način da se ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade vrednuje s 30 posto, ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade vrednuje se s 30 posto, a ponuđeni iznos ukupnoga investicijskog ulaganja prema studiji gospodarske opravdanosti vrednuje se 40 posto. Svaki element ponude vrednuje se zasebno, a zbroj ukupne ocjene po kriterijima ne može iznositi više od 1,000.
Više detalja dostupno je na stranicama Istarske županije.