U Sv. Petar u Šumi stižu POS-ovi stanovi i poduzetnički inkubator. Načelnik Mario Bratulić: “Mladi ostaju, nitko ne iseljava. Postajemo prava urbana sredina“

Sveti Petar u Šumi, mjesto u središnjoj Istri, koje na posljednjem popisu indeksa razvijenosti gradova i općina u Hrvatskoj zauzima čak 34. poziciju, sprema se u dva milijuna eura vrijedan projekt prenamjene bivše peradarske farme u zoni Teža u novu, urbanu zonu.

Kako doznajemo od općinskog načelnika Marija Bratulića, na području površine oko 20 hektara, planirano je djelomično uklanjanje jednog od ukupno dva hangara koji su nekad služila za tov pilića i purana, dok će se drugi ukloniti tek djelomično kako bi otvorio prostor izgradnji poduzetničkog inkubatora - centra održive poljoprivrede i zdrave hrane "St. Petrus".

Mario Bratulić (foto Srećko Niketić, Pixsell)

Pripremne korake u ovom je procesu odlučila podržati i Istarska županija, dodijelivši općini iznos od nešto ispod 40 tisuća eura u 2023. godini te, prema riječima načelnika, dodatnih 100 tisuća u 2024.

-  Mi imamo neka svoja sredstva za projekt, a od županijskog novca će se osigurati prva faza radova i rušenje objekta. Za ovo se područje trenutno izrađuje urbanistički plan uređenja i planira se rušenje objekata. Uskoro je na redu javni natječaj za prikupljanje ponuda, a zatim kreće početak uređenja zone, rekao nam je načelnik Bratulić.

Dio desnog hangara postaje poduzetnički inkubator

Za POS-ove stanove 34 zainteresirane osobe

Dio je ovo znatno većeg plana, točnije 13,5 milijuna eura vrijednog projekta Ministarstva regionalnog razvoja pod nazivom 'Urbano područje Pazin – ITU mehanizam', koji uključuje nekoliko općina s područja Pazinštine te sam grad Pazin, a na koji je Sveti Petar u Šumi konkurirao upravo s projektom poduzetničkog inkubatora "St.Petrus".

No, poduzetnička je zona tek dio većeg, cjelovitog plana Općine. U zoni Teža se, naime, planira i izgradnja POS-ovih stanova, a na putu do realizacije, osim uklanjanja postojećih objekata, stoji i uvođenje potrebne infrastrukture, parcelacija te donošenje urbanističkog plana uređenja koji, prema Bratulićevim riječima, ovih dana ide na javnu raspravu.

-  Proveli smo i procedure za POS stanove pa i po tom pitanju nas sada čeka formiranje parcele. Nakon toga idemo u javni natječaj. Prema provedenoj anketi, imamo 34 zahtjeva za stan. Kolika je stvarna potražnja, znat ćemo na osnovu broja pristiglih zahtjeva na javni poziv. Namjeravamo graditi zgradu s devet do dvanaest stanova. Kod nas je to malo drukčije nego u gradovima poput Umaga ili Pule jer je, po našem je prostornom planu, moguće graditi do devet metara u visinu, točnije, prizemlje, prvi i drugi kat. Ujedno, nastojimo da sve bude maksimalno održivo i da zgrada ne strši u prostoru, objasnio nam je načelnik.

Mladi ostaju, nitko se ne iseljava

Potražnja za stanovima u ovoj, donedavno mahom poljoprivrednoj općini, Bratulića ne iznenađuje. Sveti Petar u Šumi sigurno se razvija, kaže, i postupno postaje jedna mala, ali legitimna urbana sredina.

-  Po zadnjem indeksu razvijenosti smo na 34. mjestu u Hrvatskoj. Kada je u pitanju odnos starih i mladih, i tu imamo vrhunski rezultat - na 1.050 ljudi imamo preko 100 djece u osnovnoj školi. Po tom smo pitanju među čak deset u Hrvatskoj. Mjesto je ugodno za život, mladi ostaju, nitko ne iseljava. Infrastruktura je riješena, sređen je dio cesta, napravljen je sportski centar, a ovih se dana asfaltiraju i novo parkiralište i još jedan mali sportski centar. Postajemo prava urbana sredina, zaključio je načelnik Bratulić.

Početak radova na izgradnji poduzetničke zone ovisit će o trajanju procesa javne nabave, za koju je priprema već započela, a Općina će se, sasvim očekivano, prilagođavati i svom najvećem događaju, sajmu kobasica koji se održava u ožujku. Projekt će tako na terenu zaživjeti najranije u travnju.

Do početka realizacije izgradnje POS-ovih stanova pak proći će i nešto više vremena. Prvi korak na ovom putu određivanje je točnih parcela kroz urbanistički plan Općine. Ukoliko sve bude teklo prema planu, uz očekivano trajanje procedure od oko godinu dana, kamen temeljac bit će položen tijekom 2025. godine, potvrdio nam je načelnik Bratulić.