DEMANTIJ MAX CITY-A: Objavili ste niz neistina o tvrtki, našim projektima i predstavnicima

Na portalu www.istra24.hr dana 23. ožujka 2023. godine, objavili ste članak pod naslovom "ČETVRTE IZMJENE UPU MAX STOJA Hoće li pulski vijećnici večeras počastiti Dragana Šolaka s desecima milijuna eura?“, u kojem ste objavili niz neistina o tvrtki, našim projektima i predstavnicima, a čime dovodite svoje čitatelje u zabludu i nanosite štetu našoj tvrtki.

S obzirom na to da su iznesene tvrdnje netočne, te kao takve štete ugledu i časti naše tvrtke i njenih predstavnika, ovim putem, u zakonskom roku, ostvarujemo pravo na objavu ispravka informacija. Temeljem odredbi članka 3. Zakona o elektroničkim medijima te članka 40. Zakona o medijima, ljubazno molim da sljedeći ispravak objavite bez promjena i dopuna, na istovrijedan način na koji su bile objavljene informacije na koje se ispravak odnosi te na istom ili istovrijednom mjestu programskog prostora.

Na današnjoj sjednici pulskog gradskog vijeća tek se odlučuje o pokretanju IV. izmjena UPU Max Stoja

Za početak, želimo odmah jasno naglasiti kako se na današnjoj sjednici gradskog vijeća Grada Pule neće dogoditi nikakvo 'veliko finale' niti se UPU može vratiti na doradu jer bi se večeras tek trebalo izglasati pokretanje IV. izmjena i dopuna UPU Max Stoja, a nakon čega će se iste moći definirati. Ono što nas ovim izmjenama i dopunama zanima jest isključivo zemljište u našem vlasništvu, njegovo privođenje svrsi, a prema postojećem GUP-u iz 2008. godine. Što će, i hoće li, Grad Pula napraviti i predložiti za javno zemljište u obuhvatu ovih izmjena je u njihovoj nadležnosti, kao i hoće li te izmjene uvrstiti u ovaj plan. Uostalom, pretpostavljamo da je zato i provedeno javno savjetovanje od strane grada.

Navedeni prostor kamenoloma neće se urbanizirati ovim izmjenama UPU Max Stoja jer je taj prostor urbaniziran već davne 2008. godine kada je donesen GUP i kada je tamo predviđena gradnja stambenih, poslovnih i stambeno-poslovnih objekata.

Nastavno na tvrdnje o navodnoj „nezakonitoj privatizaciji“ želimo istaknuti kako je prema svoj službenoj dokumentaciji privatizacija provedena u skladu sa svim zakonima Republike Hrvatske. Iako smo tvrtke kupili 2015. naša provjera, provjera vanjskih stručnjaka, ali i na koncu sva tijela koja su se do sada bavila time nisu u istoj našli ništa sporno. Republika Hrvatska, Istarska županija ni Grad Pula nisu imali zamjerke na postupak pretvorbe i privatizacije Tvornice cementa Pula. Autor moguće ne zna, ali sve revizije pretvorbe su zakonski trebale završiti do 30. rujna 2006. godine, davno prije nego smo kupili konkretne tvrtke. Autor koristi internu nedoumicu jedne od zaposlenica Hrvatskog fonda za privatizaciju koja je otklonjena od strane te iste institucije još u svibnju 1995. kad je HFP izdao potrebnu potvrdu.

Nadalje, g. Aleksandar Puh, suprotno navodima novinara ovog članka, nije iskazao protivljenje, već je zatražio očitovanje Fonda za privatizaciju, a to su dvije različite stvari. Nadalje, ako je potpisani novinar tada imao konkretne dokaze o tvrdnjama koje je navodio, a neargumentirano ih ponavlja i danas, zašto tada nije nešto poduzeo i iste nije predao nadležnim institucijama?

Neistinita je i informacija o cijeni zemljišta od 500 eura koja se u tekstu navodi. Naime, zadnja službena procjena zemljišta (2019.) u vlasništvu investitora u kamenolomu, od strane ovlaštenog sudskog vještaka, govori kako je cijena od 46,32 do maksimalno 103,07 eura po metru. Posljednje procjene govore kako i danas, u 2023. vrijednost m2 je daleko od gore spomenute, te iznosi tek nešto više od 150 eura po metru kvadratnom.

Autor članka dalje navodi: „Planovi su se otad mijenjali nekoliko puta, uvijek na štetu javnog interesa i uvijek u korist Stevana Muidže i, od 2015. godine, Dragana Šolaka. Javni sadržaji su se iz izmjene u izmjenu stalno smanjivali.“ Prve izmjene UPU Max Stoja dogodile su se 2014., a kao glavni razlog je kako bi se u plan dodala spojna cesta između ulica Stoja i Fižela koja je u inicijalnoj verziji nedostajala. U II. izmjenama i dopunama 2017. glavni razlog je bio jer se S krivina na cesti trebala ispraviti kako bi njome mogli sigurno prolaziti i kamioni, a na što su Grad upozorili projektanti. U nijednim izmjenama javni sadržaj se, suprotno navodima, nije smanjivao. III. izmjene dogodile su se s idejom da ćemo u Puli moći graditi filmski studio, no s druge strane nije bilo sluha. Ono što IV. izmjenama i dopunama sada želimo je isključivo privesti svrsi zemljište u našem vlasništvu, a prema važećem GUP-u, dok grad može na javnom zemljištu odlučiti raditi što želi, pa tako i „stanove za liječnike, medicinske sestre, IT stručnjake ili socijalno ugrožene.“, a kako navodi autor u svom članku. Svake izmjene prostornog plana koje smo tražili, tražili smo u skladu sa zakonom, prošli propisanu proceduru i javno komunicirali, pa ćemo tako i ove.

Nadalje, autor navodi „Muidža i Šolak desetke tisuća kvadrata čija se urbanizacija sprema večeras nisu platili gotovo ništa. Novac je konstantno išao prema političkim strankama u predizbornim kampanjama. Naravno, novac je išao i prema odabranim arhitektima sa snažnim lobističkim utjecajem u pulskoj gradskoj upravi.“ Dragan Šolak kupio je tvrtke od prethodnog vlasnika koji je drugi vlasnik nakon privatizacije te nije imao veze s privatizacijom. Arhitekte s navodnim „utjecajem u gradskom vijeću“ angažiralo se u jesen 2020., dakle prije izbora, a prema preporuci jedne od hrvatskih najpoznatijih arhitektonskih studija s kojima smo ranije imali suradnju.

Neistinita je tvrdnja kako „kako komunalni doprinos koji će grad uprihodovati nije dovoljan za sve te troškove“ (troškove infrastrukture) obzirom da je infrastruktura (odvodnja, plinovod, vodovod, struja, javna rasvjeta) već provučena kroz spojnu cestu, kad se financirao centar Max City. Dodatni troškovi su samo priključenje objekata koji su već 2008. bili planirani, ali to svakako plaća investitor a ne Grad.

„Ne zaboravimo pritom ni da je pročistač pulske kanalizacije inicijalno trebao biti upravo u kamenolomu Max. Uz snažno lobiranje istog investitora, powered by Boris Miletić, prebačen je na Valkane. Sad kad je izlobiran hotel, pročistač ide na Molo Karbone. Jer oko hotela ne smije smrdjet. Trošak tog prebacivanja naravno plaćamo mi.“

Nikada nije bilo predviđeno da pročistač bude u kamenolomu Max niti postoji ijedna službena odluka o tome. Također, neistina je da se nakon izdavanja lokacijske dozvole donijela odluka o preseljenju pročistača na Molo Carbone, naime isti se nalazi u GUP- grada Pule od 2018. godine, nalazi se u svoj dokumentaciji davno prijavljenoj za financiranje projekta aglomeracije Pula Centar te za istu lokaciju postoji i pravomoćna lokacijska dozvola što je autoru bilo lako provjerljivo i javno dostupno. Trošak prebacivanja, ako se projekt realizira, financirat će se EU sredstvima.

U istom tekstu nas se naziva prevarantima, proziva za utaju poreza i tvrdi da smo kažnjeni višemilijunskim kaznama, a bez apsolutno ijednog dokaza i argumenta kojim potvrđuje svoje tvrdnje služi obmanjivanju javnosti i nanošenja štete ugledu i časti tvrtke i njenih predstavnika. Kako smo već više puta rekli, od prvog se dana zalažemo za argumentiranu raspravu, ali ne i neutemeljeno klevetanje. Ovakvo svjesno iznošenje neistina, izvrtanje činjenica te namjerno pogrešno interpretiranje činjenica nije i ne može biti argumentirana rasprava niti može biti od interesa javnosti. Žao nam je što i nakon više molbi s naše strane, autor nastavlja s ovom praksom.