Na pitanje hoće li novo turističko naselje biti problematično, IDS-ov fažanski vijećnik Raul Marsetič kaže: "To ćemo tek vidjeti, tek predstoji Detaljni plan uređenja" * Načelnik Korać: "To je još jedino baš atraktivno područje. Neće biti privilegiran susjedni kamp Bi Village ni itko drugi. Svi na natječaj, pa tko se javi"
Na pitanje hoće li novo turističko naselje biti problematično, IDS-ov fažanski vijećnik Raul Marsetič kaže: "To ćemo tek vidjeti, tek predstoji Detaljni plan uređenja" * Načelnik Korać: "To je još jedino baš atraktivno područje. Neće biti privilegiran susjedni kamp Bi Village ni itko drugi. Svi na natječaj, pa tko se javi"
Fažanski vijećnici (prek)jučer su jednoglasno izglasali odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja turističkog naselja Manerini, gdje se na području od 28.000 četvornih metara u općinskom vlasništvu (koje se naslanja na kamp Bi Village odnosno novo nogometno igralište te prema moru, na Kamp vatrogasne mladeži)- namjerava izgraditi 28 vila i dva objekta s mogućnošću gradnje soba.
Planom je predviđeno maksimalno 300 ležajeva, kao i klupski i zabavni sadržaji te bazen.
Kako nam kaže načelnik Općine Fažana Radomir Korać, Općina neće graditi već će do konca ove godine raspisati natječaj na koji će se moći javiti svi zainteresirani investitori.
- Interesantno je područje, sto metara od mora. Svatko će biti zainteresiran. To je još jedino baš atraktivno područje. Odvjetnici će pripremiti uvjete natječaja kojim će se ulagači. Hoće li to biti Bi Village ili netko drugi, vidjet ćemo, kaže Korać.
Na naše pitanje hoće li pritom na bilo koji način biti privilegiran susjedni kamp Bi Village, načelnik Korać rezolutno odgovara: "Neće biti Bi Village privilegiran. Nitko neće biti privilegiran. Svi na natječaj, pa tko se javi".
Dodaje da će vile imati maksimalnu visinu od 7 metara, s prizemljem i katom, a tek ponegdje na dva kata.
Dosta se dugo Općina, nastavlja Korać, borila da razriješi gordijski čvor. U konačnici im je, nakon prošlogodišnjih 7. izmjena Prostornog plana uređenja Općine Fažana, uspjelo da od ukupnog kapaciteta od 5.000 ležajeva Općini pripadne 300 ležajeva (definiranih kao turističko naselje u općinskom prostornom planu još prije 20-ak godina), a Bi Villageu 4700 ležajeva.
Na pitanje koje je će od tog projekta koristi imati Općina Fažana i njeni mještani, Korać veli da će možda biti odabrano pravo građenja, čime bi Općina ostvarivala godišnji prihod.
- Ili pravo građenja ili zakupnina. Zemlja mora imati svoju vrijednost. Općina će time imati veći proračun, ističe načelnik.
Na prošlotjednoj sjednici održanoj prije pet dana (sazvanoj opet jučer zbog propusta u slanju materijala), vijećnicima je projekt Manerini prezentirao arhitekt Nenad Novković iz pulske tvrtke Novi Urbanizam (koja je izradila ovaj UPU), kazavši da obližnji Bi Village ima oznaku kao kamp, a Manerini kao turističko naselje.
Plan uključuje i rekreacijsku zonu koja bi , kako je rekao Novaković, bila barijera prema nogometnom centru. Iako je na toj sjednici prije pet dana tada IDS-ov vijećnik Raul Marsetič rekao da apartmansko naselje ne treba Fažani te da bi ono moglo opteretiti infrastrukturu koja je već pod izrazitim pritiskom, i IDS-ovi vijećnici glasali su jučer za ovaj projekt, pa i Marsetič.
- Na prošlotjednoj sjednici Vijeća mislio sam da je posrijedi povećanje kapaciteta za 300 ležaja. Tada je nedostajala dokumentacija, točnije grafički dio, pa je na moj zahtjev izglasavanje ove točke odgođeno. Sad smo dobili svu dokumentaciju i vidjeli da je ukupni kapacitet neuvećan, i dalje 5000 ležaja, od kojih je Bi Villageu skinuto 300 ležaja, pojašnjava Marsetič.
Na pitanje očekuje li i dalje da će novo apartmansko naselje biti problematično, odgovara: "To ćemo tek vidjeti. Ovo je tek Urbanistički plan uređenja, a tek predstoji Detaljni plan uređenja".
Na to mu kažemo da načelnik Korać najavljuje raspisivanje natječaja već u ovoj godini, dakle unutar tri mjeseca.
- To ne ovisi o nama, oni imaju većinu, zaključuje IDS-ov vijećnik Raul Marsetič.
U pratećem obrazloženju odluke o Urbanističkom planu uređenja Manerini piše da je "definirana zona TRP Bi-Village sa područjem Manerini kapaciteta 5.000 ležaja, dok je u VII. izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Fažana-Fasana definirana zona TRP Bi-Village, gdje je Bi Villageu pripao kapacitet od 4.700 ležaja, a Maneriniju kapacitet od 300 ležaja.
Između Bi Village, glavne ceste, budućeg nogometnog igrališta i Kampa vatrogasne mladeži do mora
Javna rasprava i izlaganje o Prijedlogu Urbanističkog plana uređenja Manerini održano je 13. lipnja prošle godine, a nakon što je Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine izdalo Suglasnost za konačni prijedlog UPU-a Manerini, pristupilo se njegovu predlaganju na Općinskom vijeću.
Prostorni plan uređenja Općine Fažana je odredio granice TRP Bi Village, a unutar njega dio koji pripada području Manerini, vrste T2- turističko naselje, površine 2,82 hektara i gustoće korištenje od 106,4 postelje po hektaru, odnosno maksimalnog kapaciteta 300 postelja.
Područje obuhvata ovoga Plana je smješteno na udaljenosti od oko 80 do 200 metara od mora, smješteno uz južnu granicu naselja Fažana, između mora i županijske ceste ŽC5115.
Namjena prostora u obuhvatu Plana, kako se obrazlaže, "isključivo je ugostiteljsko turistička, te bi daljnji razvoj područja trebao ići u pravcu poboljšanja turističke ponude u priobalju i bližem zaobalju Općine Fažana, a uz to i uvjeta poboljšanja života za lokalno stanovništvo, gdje bi se stvorile još bolje mogućnosti za rad kroz obrt i poduzetništvo, te pokretanja drugih aktivnosti kojima bi se potaknula samoodrživost lokalne zajednice".
Ukoliko još niste obavili božićno-novogodišnju kupovinu donosimo vam nekoliko ideje za originalne darove
Jeste već kupili darove? Ukoliko niste sutra vam donosimo vodič kroz božićnu kupnju koja se vodi načelom: lokalno, autohtono, ručno rađeno. Donosimo i priču o Puležanu koji po Istri lovi posve neobične stvari. I to ne puškom nego aparatom. Za sebe kaže "Nisam ja fotograf, ja sam školovani zidar”
U muškoj konkurenciji najbrži su bili Neven Baranašić, Deni Krnjus i Elvis Đukić, dok su među ženama najbrže bile Laura Bosnjak, Jasminka Marinčić Štifanić i Valentina Stančić
Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.
Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.
