Nakon što je prekjučer s resornom pročelnicom Sanjom Kljajić Dakić prezentirao javnosti četiri mjere za rješavanje stambenog pitanja mladih uz najavu da će se prvi stanovi i parcele realizirati na proljeće iduće godine, danas je gradonačelnik Pule Filip Zoričić donio je Odluku kojom se predlaže raspisivanje natječaja za prikupljanje ponuda radi kupnje stana na području grada Pule , a radi povećanja stambenog gradskog fonda te 'u svrhu razvoja stambene politike kao posebnog cilja definiranog strateškim dokumentima upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Pule'.
Kako saznajemo od gradonačelnika Zoričića, na raspolaganju imaju 300.000 eura i ovisno o ponudama, nadaju se kupnji dva do tri stana, kojima će se proširiti stambeni gradski fond, nakon čega će se odlučivati hoće li se ti stanovi ponuditi mladima ili osobama/obiteljima sa socijalnim potrebama. Natječaj bi trebao biti raspisan idućeg tjedna.
Kako detaljnije piše OVDJE, Grad Pula raspisat će Javni poziv za kupnju stana te će pozvati sve zainteresirane fizičke i pravne osobe da Gradu Puli, kao potencijalnom kupcu, dostave ponude za prodaju stana na području Pule, a prema pozivu koji će biti objavljen u dnevnom tisku, na web stranici Grada Pule i na oglasnoj ploči.
Rok za podnošenje ponuda počinje teći od dana objave javnog poziva i traje 30 dana.
U trenutku davanja ponude predmetni stan ne može biti opterećen nikakvim drugim uknjiženim ili neuknjiženim teretima i pravima trećih osoba.
Iznimno, stan može biti opterećen založnim pravom kojim je osigurano novčano potraživanje koje je na dan davanja ponude manje od ukupne ponuđene cijene stana. U tom slučaju, ponuditelj je u obvezi ponudi priložiti obvezujuće pismo namjere založnog vjerovnika s naznakom ukupnog iznosa osiguranog založnim pravom i izjavu založnog vjerovnika o pristanku na izravni primitak dugovanog iznosa od strane kupca stana i izdavanje brisovnog očitovanja u roku od 8 dana od dana primitka dugovanog iznosa.
Stan koji zainteresirana fizička ili pravna osoba ponudi na prodaju mora ispunjavati sljedeće uvjete:
- mora biti smješten na području rada Pule, biti uredan i pogodan za stanovanje odnosno ispunjavati tehničke uvjete za redovno stanovanje (postojanje vodovodnih i električnih instalacija, prozora, vrata, podova i sanitarnog čvora koji su funkcionalni i dobrom stanju)
- stan ne smije biti u podrumu ili suterenu ili ispod ravnog krova
- stan mora biti izgrađen u skladu s važećim propisima te se nalaziti u stambenoj zgradi koja se smatra postojećom građevinom u smislu Zakona o gradnji
- iz vlasničkog lista za nekretninu mora biti vidljivo da je za zgradu priložen akt za uporabu
- vlasništvo stana u zemljišnoj knjizi mora biti uknjiženo u korist ponuditelja, a ako ponuditelj nije vlasnik nekretnine, mora imati dokaz o ovlaštenju uknjiženog vlasnika nekretnine za obavljanje kupoprodajnih radnji.
Postupak otvaranja prispjelih ponuda provodi Povjerenstvo za provedbu natječaja za kupnju stanova u slijedećem sastavu: Sanja Kljajić Dakić - predsjednik Povjerenstva te članovi Đurđica Jelovac, Orijeta Babić i Zlatko Džananović u roku od 3 dana od dana isteka roka za podnošenje ponuda u Upravnom odjelu za imovinu i imovinsko pravne poslove, o čemu će biti sačinjen zapisnik.
Ponude će biti otvorene na zatvorenoj sjednici.
Po okončanju i razmatranju ponuda Povjerenstvo će utvrditi koje ponude udovoljavaju uvjetima natječaja te za koje će se obaviti očevid uz sudjelovanje ponuditelja ili njegova opunomoćenika.
Grad Pula zadržava pravo ne odabrati niti jednu pristiglu ponudu.
Najpovoljnija ponuda odabrat će se prema kriteriju cijene stana s obzirom na godinu izgradnje i kvalitetu stambenog prostora, te ista mora biti potvrđena od strane sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjene vrijednosti nekretnina određenog od strane Grada Pule.
Trošak izrade procjembenog elaborata za procjenu tržišne vrijednosti stana snosi prodavatelj.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donosi gradonačelnik Pule , a obavijest o prihvatu ponude bit će dostavljena ponuditeljima u roku 8 od dana od dana donošenja gradonačelnikove odluke odnosno Gradskom vijeću Pule, ovisno o vrijednosti nekretnine koja se stječe.
Ponuditelji koji budu izabrani kao najpovoljniji dužni su u roku 15 dana od dana izvršenog odabira, sklopiti s Gradom Pula ugovor o kupoprodaji stana.
Ponuđeni stan mora biti slobodan od pokretnih stvari i osoba odmah po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, odnosno prije isplate ugovorene cijene, a koju cijenu Grad Pula –Pola se obvezuje isplatiti u roku 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Sve obavijesti glede natječaja zainteresirane strane mogu dobiti tijekom uredovnog radnog vremena u Upravnom odjelu za upravljanje imovinom i imovinsko pravne poslove, Pula, Forum 2/II kat. Zainteresirani ponuditelji mogu dobiti sve potrebne informacije na telefonskom broju 371-856.
