Grad Vodnjan izgubio spor oko Barbarige: Sudski troškovi 45.000 eura

Sudac Trgovačkog suda u Pazinu Ivan Dujić odbio je tužbeni zahtjev Grada Vodnjana čiji je pravni zastupnik Tiziano Sošić tražio da se utvrdi djelomična ništetnost ugovora koji su prije gotovo 20 godina sklopili Grad Vodnjan i sljednici Poslovne zajednice Euroturist koja je izgradila naselje Barbariga.

Grad Vodnjan zatražio je da se poništi dio aneksa ugovora sklopljen 2012. godine kojim je Klaudio Vitasović oslobodio sljednike Euroturista (tvrtke TRP, Urbis, GU Barbariga) plaćanja komunalnog doprinosa za objekte izgrađene na njihovim parcelama te im, dodatno, prepustio naplatu komunalnog doprinosa trećim licima na parcelama u njihovom vlasništvu.

Grad Vodnjan: Nagodba je nemoralna i nezakonita!

Sudac Dujić odbio je tužbu Grada Vodnjana te prvostupanjski naložio da grad tuženicima plati oko 45.000 eura troškova.

Inače, originalna tužba iz 2003. godine pokrenuta je jer se Klaudio Vitasović u ime Grada Vodnjana želio upisati na desetke tisuća metara neizgrađenog građevinskog zemljišta u Barbarigi. Nakon sklapanja nagodbe iz 2005. Grad je dobio parkirna mjesta kao i zemljište na kojem se nalazi komunalna infrastruktura, dok su slijednici Euroturista dobili velike površine građevinskog zemljišta vrijednog milijune eura. U ime Grada Vodnjana spor je vodio Goran Pajić.

Aneksom ugovora iz 2012. grad se odrekao parkinga i naplate komunalnog doprinosa i upravo taj je dio bio predmetom aktualnog spora.

U odgovoru na tužbu URBIS 72 d.d. Pula u cijelosti osporava tužbu i tužbeni zahtjev te predlaže da se tužba odbije kao neosnovana. Naglašavaju da predmetni ugovor o nagodbi nije moguće utvrđivati ništetnim u dijelu, kako to tužitelj ovom tužbom pokušava postići.

-Dakle, predmetni Ugovor o nagodbi ne sastoji se od više neovisnih dijelova, da bi se oni mogli pojedinačno utvrđivati ništetnima, već bi to eventualno bilo moguće u odnosu na čitav ugovor, napisali su u odgovoru zastupnici Urbisa 72, Filip Simić i Lara Tončić.

Oni smatraju da je oslobođenje komunalnog doprinosa u ugovoru "nespretno formulirano" te da odredbe treba razumijevati u duhu dogovora.

Klaudio Vitasović: Nagodba je fer i poštena!

Tijekom sudskog postupka na pazinskom sudu saslušani su bivši vodnjanski gradonačelnik Klaudio Vitasović te predstavnici tuženika Giankarlo Župić i Branko Radetić.

Gradonačelnik Edi Pastrovicchio nije želio pristupiti sudu već je dostavio pisanu izjavu čemu su se usprotivili tuženici tražeći da kao predstavnik tužitelja dođe u sudnicu odgovarati na njihova pitanja. Tim zahtjevima se pridružio i sudac Dujić te pozvao Pastrovicchia da dođe na sud 15. ožujka ove godine što ovaj nije učinio te je sud u potpunosti odbacio njegov pisani iskaz.

Svjedoci Vitasović i Župić svjedočili su da je cijela nagodba bila fer i poštena tvrdeći da je Euroturist i ranije bio oslobođen plaćanja doprinosa jer je poslovna zajednica izgradila cijelu komunalnu infrastrukturu u Barbarigi.

- Sljednici PZ Euroturista nisu plaćali komunalne doprinose odnosno bili su oslobođeni plaćanja s obzirom da su bili oslobođeni plaćanja prema sporazumu s bivšom općinom Pula. Niti bivša Općina Pula niti Grad Vodnjan nisu izgradili niti financirali izgradnju komunalne infrastrukture na području TN Barbariga, naglasio je Vitasović na pazinskom sudu.

Svjedok Branko Radetić također je ponovio njihovu tezu da nagodba ne bi bila ni sklopljena da tuženici u njoj nisu bili oslobođeni komunalnog doprinosa.

Pastrovicchio: Idemo u žalbeni postupak

-Iz cjelokupnog dokaznog postupka, osobito iskaza tadašnjeg gradonačelnika tužitelja Klaudija Vitasovića, svjedoka Giankarla Župića i zakonskog zastupnika prvotuženika proizlazi da je o oslobođenje od plaćanja komunalnog doprinosa i ovlaštenja na prijenos na treće osobe u konkretnom slučaju ugovoreno kao svojevrsna protučinidba (u uzajamnim popuštanjima kod zaključenja Nagodbe) za ustup komunalno opremljenog zemljišta tužitelju (u trenutku zaključenja Nagodbe tuženici su bili upisani kao vlasnici) odnosno za naknadu za izgradnju komunalnih objekata i uređaja na predmetnom zemljištu i troškove infrastrukture, zaključio je sudac i odbacio tužbu Grada Vodnjana.

Na naš upit da komentira prvostupanjski poraz u ovom slučaju od vodnajnskom gradonačelnika dobili smo sljedeći odgovor.

-Grad Vodnjan - Dignano će zasigurno podnijeti žalbu protiv presude Trgovačkog suda u Pazinu jer je u toj parnici dokazao nezakonitost odredbi o oslobođenju od obaveza plaćanja komunalnog doprinosa temeljem zaključene izvansudske nagodbe od 2005. godine. Kako se radi o nepravomoćnoj presudi i kako naš pravni sustav predviđa žalbeni postupak kao oblik kontrole nad prvostupanjskim presudama to očekujemo u konačnici pozitivan ishod, napisao nam je Edi Pastrovicchio.