Sukob među susjedima oko gradnje na minijaturnoj parceli u Valbandonu dobio je, izgleda, svoj epilog.
Istarska županija potvrdila je da je nisu zabilježene nikakve nepravilnosti. Veličina građevne čestice od 188 kvadrata je dovoljna, a kako nam tvrde izvođači radova, na terenu je nedavno bila i građevinska inspekcija.
O spornoj gradnji u Valbandonu pisali smo u dva navrata (članak 1 i članak 2). Otada do danas građevina je narasla za jednu etažu. Po svemu sudeći ovdje će uskoro niknuti nova i legalna obiteljska kuća.
Glavni adut susjeda protiv investitora bilo je tumačenje da je građevinska dozvola istekla.
To je, međutim, netočno jer se početkom gradnje smatraju i pripremni radovi poput uklanjanja humusnog sloja, a povrh toga na vrijeme je izgrađen i ogradni zid.
Istarska županija potvrdila je pravomoćnost građevinske dozvole i uplatu komunalnog doprinosa Općini Fažana.
„Lokacijska dozvola, koja je prethodila izdavanju građevinske dozvole za koju postavljate upit, izdana je 20. travnja 2005. godine, od strane Ureda državne uprave u Istarskoj županiji. Prema izvodu iz Prostornog plana općine Pula koji se navodi u lokacijskoj dozvoli, u članku 42. propisuje da minimalna veličina građevne parcele iznosi 120 m2“, poručili su iz Istarske županije.
Općina Fažana izdala je 5. ožujka 2007. godine potvrdu o primitku uplate komunalnog doprinosa.
"Građevinska dozvola izdana je 16. travnja 2007. godine od strane Ureda državne uprave u Istarskoj županiji, a pravomoćna je postala 16. svibnja 2007. godine. Povratnica o preuzimanju iste od strane Općine Fažana datira na 30. travanj 2007. godine. Početak građenja prijavljen je 20. rujna 2007. godine“, navodi se u odgovoru Županije.
Dakle, Općina Fažana je sudjelovala u postupku izdavanja građevinske dozvole, te je prema povratnicama u spisu razvidno da su dozvolu i zaprimili 30. travnja 2007. godine.
Za predmetnu česticu 877/14 k.o. Fažana Istarska županija je 4. studenog 2022. godine zaprimila zahtjev za promjenom investitora po predmetnoj građevinskoj dozvoli, te zahtjev za prijavu nastavka građenja.
„Uz navedeno, napominjemo da je tijelo graditeljstva nadležno preispitivati usklađenost izvedenih radova s glavnim projekt koji je sastavni dio akta o gradnji tek u postupku ishođenja uporabne dozvole“ zaključili su iz Županije.
Prema riječima izvođača na terenu je izvid nedavno obavila i građevinska inspekcija te nije utvrdila nikakve nepravilnosti u izvedenim radovima. Potvrda toga je, kažu, činjenica da se radovi nesmetano nastavljaju.
Za definitivnu potvrdu zakonitosti gradnje ipak treba pričekati službeni odgovor Državnog inspektorata, no za sad ništa ne ukazuje na kršenje zakona u bilo kom obliku.
