Prve lokacijske dozvole izdane su prije čak 16 godina. No, čini se da nikada nije kasno za izmjenu. Unatoč bespravnoj gradnji i činjenici da je to zemljište sada poljoprivredno, izgledno je da će porečka tvrtka Fels Family uskoro ipak nastaviti s gradnjom
Prve lokacijske dozvole izdane su prije čak 16 godina. No, čini se da nikada nije kasno za izmjenu. Unatoč bespravnoj gradnji i činjenici da je to zemljište sada poljoprivredno, izgledno je da će porečka tvrtka Fels Family uskoro ipak nastaviti s gradnjom
Istarska županija, točnije Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju (Odsjek za prostorno uređenje i gradnju Labin) izdao porečkoj tvrtki Fels Family, koja u naselju Viškovići u općini Raša na dvije lokacije gradi vile s bazenima, a o čemu je Istra24 pisala lani u prosincu, dvije lokacijske dozvole, odnosno rješenje o izmjeni/dopuni lokacijske dozvole.
Riječ je, naime, o investiciji vrijednoj minimalno 15 milijuna kuna. Već smo izvijestili da je na mrežnim stranicama tvrtke opisano da se planira izgradnja pet vila, svaka s prizemljem plus jednim katom, s tri sobe i tri kupaonice. Na simulaciji se pak čini da je riječ o minimalno osam vila i isto toliko bazena. Za sada su u različitim fazama izgradnje tri kuće. Nedaleko tih parcela ista tvrtka gradi još jedan kompleks vila.
Jedna lokacijska dozvola je koncem ožujka izdana za parcelu od 580 kvadrata na kojoj već postoji vila u visokoj fazi izgradnje. Ta čestica je samo dio ukupne površine otprilike 3 i pol tisuća četvornih metara na kojoj je inspekcija, kako smo pisali, zabranila gradnju zato što je investitor izašao iz gabarita i otišao previše u visinu.
Naime, prva lokacijska dozvola ishodovana je još 2007. godine, dakle prije 16 godina, kada je to zemljište bilo građevinsko. No, sada je poljoprivredno, pa je premašivši raspon objekta investitor ne samo gradio na poljoprivrednom zemljištu nego je bespravno gradio na poljoprivrednom zemljištu.
Izmjenom lokacijske dozvole (koja je zatražena još lani u lipnju) sada su se sada promijenili i gabariti i položaj bazena.
Na zahtjev investitora žalio se, vidljivo je iz dokumenta, Mario Viskovich koji smatra da stanje na terenu ne odgovara idejnom projektu. No, njegove su primjedbe odbijene pod obrazloženjem da su u nadležnosti građevinske inpekcije, a ne labinskog Odsjeka za prostorno uređenje i gradnju.
Druga izmjena i dopuna lokacijske dozvole zatražena je za susjednu parcelu površine 1.146 kvadrata na kojoj nema nikakvih vidljivih građevina. Izdana je početkom travnja. Sada se mijenja oblik građevine i njezin smještaj na zemljištu, dva parkirna mjesta povećavaju se na četiri, umjesto septičke jame predviđa se bio pročistač.
Na ovu lokacijsku žalio se prvi susjed Henri Marie De Malherbe Francois Xavier koji uz parcelu tvrtke Fels Family ima kuću s bazenom. On je rekao da njegova ograda ne može poduprijeti nasipavanje terena, da su vodovodne cijevi ispod tri metra kamenja i nedostupne te da postojeći teren nije prirodan nego je nasipan i tri metra veći od prirodnog terena. Na sve se očitovao opunomoćenik društva Fels Family, projektant Nino Rocco, a Upravni odjel za prostorno uređenju i gradnju odlučilo je toj tvrtki izdati izmjenu lokacijske dozvole.
Lokacijske dozvole nisu dovoljne za početak gradnje. Investitor još uvijek mora ishodovati građevinske dozvole.
Riječ je o zemljištima koja su u vrijeme kada je investitor tražio i dobio prve dozvole bila građevinska. Do 2011. godine. A onda se najednom, donošenjem Prostornog plana uređenja Općine Raša, to područje deurbaniziralo. Otada je poljoprivredno
Jedan od dvojice vlasnika firme je stečajnom upravitelju naveo da nije bio upoznat s poslovnim odlukama i radnjama „koje je u ime i za račun društva poduzimao“ njegov partner, član uprave Željko Ereiz
Legalni kriminal. U jeziku oksimoron, u prostorno-planskoj praksi - stvarnost. Uzmimo za primjer Viškoviće. To malo naselje na obronku zapadne obale Istre podno Skitače u općini Raša upravo proživljava nepovratnu urbanističku i strukturalnu metamorfozu. Naseobina koju sami investitori koji grade mnogobrojne vile oglašavaju kao mirno i okruženo zelenilom, upravo se pretvara u još jedno mjesto u Istri koje će svoj neprocijenjiv resur - prostor – prepustiti jednoličnim zdanjima koji će jedan drugome nalikovati kao jaje jajetu, koje će kupiti stranci s većom platežnom moći od domicilnog stanovništva, a koje je svoje parcele prodavalo za nekoliko desetaka eura po metru kvadratnom, većinu godine bit će prazne, dok ćemo one koji će u Viškovićima doista živjeti moći pobrojati na prste jedne ruke. Zasigurno će ih, kada se sve vile dovrše, biti manje nego bazena
Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.
Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.
